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Immobilier commercial comme vous ne l'avez jamais entendu auparavant! Dans l’épisode d’aujourd’hui, Brandon et David s’assoient avec Ken Wimberly, propriétaire d’un courtier commercial Keller Williams et investisseur commercial lui-même.
Ken partage quelques conseils incroyables sur la façon de devenir propriétaire d'une propriété commerciale, notamment sur la recherche de locataires de qualité, sur la structuration du bail et sur la façon de se protéger d'un marché en mutation. Il fournit également d'excellents conseils sur l'établissement de relations et l'identification des personnes avec qui NE PAS collaborer.
Ken explique ensuite comment il est passé de pizzéria à encaisser son premier chèque de 50 000 $ en tant que courtier, sans aucun programme de formation! Il partage des conseils incroyables pour ouvrir une laverie automatique, générer des rendements énormes et investir avec succès dans les offres d’autres personnes.
Si vous avez déjà été intéressé par la façon de faire de grosses affaires sans gros maux de tête, cet épisode est pour vous!
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Stock de toit est le marché n ° 1 pour l'achat et la vente de logements locatifs unifamiliaux loués. Leur marché d’immeubles locatifs occupés par des locataires facilite l’investissement dans des immeubles aux flux de trésorerie à travers les États-Unis et permet de commencer à générer des flux de trésorerie au premier jour. Ils vous mettent même en contact avec des gestionnaires immobiliers agréés, ce qui vous permet d'investir et de posséder à distance en toute confiance.
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Dans cet épisode, nous couvrons:
- Comment il construit des relations
- Comment il a appris le commerce assis en face d'un mentor et écoute
- Comment il achète laveries automatiques
- Investir dans espaces commerciaux
- Utiliser OPM acheter un terrain et vendre un investissement de 5K pour 150K
- Comment il a gagné un commission de 50K sur un accord qu'il ne pouvait pas faire
- Comment il choisit son partenaires d'affaires
- Le sien routine matinale
- Que rechercher chez un partenaire potentiel disqualifier leur
- Comment débutants devrait commencer par investir dans l'immobilier commercial
- Comment équilibrer l'investissement avec du temps en famille
- Comment il structures offres
- Conseils sur posséder une entreprise à l'intérieur de votre immeuble commercial
- Comment il investit dans offres des autres
- Et bien plus!
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Livres mentionnés dans ce spectacle
Sujets tweetables:
- "Aussi intelligent que soit le partenaire potentiel, il est toujours préférable de trouver quelqu'un avec un état d'esprit de croissance." ()
- “L'intégrité est la base de tout partenariat.” ()
- «Détenir un petit pourcentage de nombreuses transactions car elles s’additionnent.» ()
- “Éloigne-toi des choses qui semblent trop belles pour être vraies.” ()
- "Dire non est une chose très importante." ()
- "Vous pouvez créer quelque chose à partir de rien." ()
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