La santé, la (grande) richesse et la responsabilité totale | Investissement immobilier

Brandon: C'est le spectacle de podcast BiggerPockets… De quel spectacle s'agit-il? Je ne sais même pas ce que c'est.

David O .: Si je ne l'avais pas dit à mes copains de ma tribu, hé, je me bats ici. Je ne sais pas comment faire en sorte que ma femme soit une très bonne assistante. Comme si j'essayais de la faire et que tous mes amis m'avaient éduqué. Mec, tu es un idiot. Vous devez aller dans une direction différente. Je l'ai lentement absorbé pendant plusieurs années.

Tapoter: Tim et moi avons misé sur le divorce.

David O .: Maintenant, je comprends, je réalise maintenant que je suis l’assistante de ma femme. La lumière a brillé sur moi et je suis donc ici pour la servir et cela a changé la donne pour moi. J'ai le meilleur moyen que j'ai jamais eu. Il y a environ six ans, je me suis dit que c'était si difficile, que je n'étais pas sûr de réussir, c'est à cause de la transparence. Maintenant, bien sûr, je suis accro à la transparence. »

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Brandon: Qu'est-ce qui se passe tout le monde? Mon nom est Brandon Turner, l'hôte du podcast BiggerPockets. Ici avec mon co-animateur aujourd’hui, je n’ai jamais dit cela avant dans ma vie, est-ce même un mot?

Josué: Ça sonne bien, sonne bien.

Brandon: Joshua Dorkin et David Greene.

Josué: C'est la première fois que je suis co-animateur.

Brandon: C'est la première fois que vous êtes co-animateur?

Josué: Oui.

David G .: Je me demandais à quel point cela allait aller.

Josué: Je suis un peu déçu.

David G .: Je ne sais pas si je veux être entre vous.

Josué: Ce n'est pas se sentir bien les gars.

Brandon: Ça va être bien. Bon, pour ceux qui écoutent ce podcast ici, cela peut sembler un peu différent. Peut-être que la qualité est un peu différente parce que nous enregistrons actuellement ceci sur scène devant un groupe de…

Josué: Milliers.

Brandon: Des dizaines de tu… je ne sais pas, 150 personnes?

Josué: C'est comme 16 personnes dans la salle. Maman, grand-mère, ma tante, merci les gars d'être venus.

Brandon: Il y a quelques centaines de beaux hommes dans cette salle. Nous sommes à l'événement annuel Winter GoBundance. Puis-je avoir un cri ou encourager pour cela?

Brandon: Prenez comme un gros. Qu'est-ce que GoBundance? Nous en parlerons dans une minute. Mais avant de commencer, nous interrogeons en réalité trois personnes. Oui, six personnes participent à l’épisode de podcast d’aujourd’hui et nous parlerons beaucoup de la création de richesses, mais pas de la manière que vous pourriez penser. Nous ne ferons pas que passer tout le temps à parler de la façon de gagner plus d’argent sur notre compte bancaire, je suis sûr que cela se produira. Nous allons parler de ce qu'est réellement la richesse sous toutes ses formes.

Josué: Argent.

Brandon: L'argent en fait partie, mais nous allons l'élargir. C'est tout ce qu'il y a, Josh. Nous allons présenter nos invités dans un instant. Avant de commencer, je souhaite aborder le conseil rapide d’aujourd’hui.

David G .: Conseil rapide.

Josué: Conseil rapide.

Brandon: Très bien, le petit conseil d’aujourd’hui est très simple et il est basé sur ce dont nous allons parler un peu aujourd'hui. Si vous n'avez pas un groupe de personnes, qu'il s'agisse de deux, de cinq ou de 150 personnes avec lesquelles vous pouvez régulièrement vous réunir et vous obliger à rendre compte de vos objectifs, de vos projets et de vos rêves, vous devriez probablement l'obtenir. Nous avons entendu cette citation: "Vous êtes la moyenne des cinq personnes avec lesquelles vous associez le plus", et il m'est vraiment apparu de faire partie de ce groupe, de ce groupe GoBundance et je sais que nos trois invités sont sur le point de probablement nous dire, espérons que cela a également été une partie importante de votre vie. Sans plus tarder, écoutons un mot du commanditaire de l’émission d’aujourd’hui.

Bien, avant d’arriver à l’entretien, David, vous en parlez dans votre livre sur l’investissement en immobilier longue distance, selon lequel Internet a totalement changé le jeu en matière d’achat et de vente de maisons, non? Je sais que c'est une grande partie de ce livre. Notre parrain aujourd'hui en est un parfait exemple. FundRise est l'avenir de l'investissement immobilier. Vraiment, comme leurs logiciels suppriment constamment les intermédiaires et les anciennes inefficiences du marché, vous permettant, l'investisseur individuel, de partager une appréciation à long terme et des flux de trésorerie.

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Brandon: Un grand merci à nos sponsors comme toujours. Maintenant, passons à l’interview d’aujourd’hui. Maintenant, je vais vous laisser vous présenter car, évidemment…

Josué: Parce qu'il ne connaît pas vos noms.

Brandon: Si vous ne regardez pas ceci sur YouTube actuellement, vous écoutez la version audio de ce film, il est peut-être un peu déroutant d'entendre qui parle. Laissez-nous tous essayer aujourd'hui, quand vous parlez, dites qui vous êtes avant de dire quelque chose, mais pourquoi ne pas commencer par le, nous les appelons les Trois Amigos. Nous vous demanderons de vous présenter les uns aux autres dans l'ordre de votre choix. Le meilleur au pire.

David O .: Bon, mieux regarder au pire. Je suis David Osborn, le plus beau.

Josué: Bien sûr, David est allé en premier.

David O .: Content d'être avec toi.

Brandon: Bien.

Tapoter: Pat Hiban.

Tim: Tim Rhode.

Brandon: Bien.

David G .: Maintenant, certains de ces noms peuvent sembler familiers, car David et Pat ont tous les deux été sur le podcast et Tim sera probablement de nouveau activé.

Tim: Oui.

David G .: Mais si vous avez été un auditeur fidèle, BiggerPockets, vous devriez reconnaître certaines de ces personnes et il est plutôt cool de voir comment la relation entre Brandon et moi et les trois Amigos sera liée.

Brandon: Nous y voilà.

Josué: Remarqué qu'il ne m'a pas inclus. Je n'ai aucune relation.

Brandon: Josh ressemble au professeur suppléant d’aujourd’hui qui s’est présenté le même jour que le professeur régulier, c’est donc très inconfortable.

Josué: Triste.

Brandon: Oui, triste, d'accord. Bon, passons. Je veux en fait, avant de vous présenter, mais maintenant, dites-nous très rapidement qui vous êtes en moins d’une minute. Comme nous raconter votre vie en moins d'une minute. Vous savez où vous en êtes et ensuite je veux faire la transition, vous pouvez le faire, vous êtes des grands garçons, comment vous vous êtes rencontrés et comment vous en êtes arrivé là où nous sommes aujourd'hui. Je sais que c'est beaucoup à couvrir en quelques minutes mais…

Tim: J'étais le gamin au fond de ta classe, te jetant des bourres de broche et ne faisant pas attention. Je me suis réveillé à 25 ans, je suis un commis d'épicerie avec deux enfants, travaillant à temps partiel comme commis d'épicerie. Trouvé mon créneau de vente d’immobilier, vendu beaucoup de maisons, vécu comme un commis d’épicerie, pris sa retraite à 40 ans, financièrement libre. J'ai passé 10 ans à skier, j'ai lancé 1Life, aidé à démarrer GoBundance.

Brandon: Wow, c'est bon.

Josué: Agréable.

Tapoter: Cela ne signifie pas que j'ai appris tout ce que je sais de ces deux gars de chaque côté de moi. J'ai pris après Tim. À la base, j’étais un agent immobilier de 21 ans, jusqu’à devenir l’agent numéro un au monde chez Remax et l’agent numéro un, puis je suis allé chez Keller Williams, qui a ensuite pris sa retraite à 46 ans. J’ai écrit mon livre , Six étapes à sept chiffres.

David G .: Oui.

Tapoter: Est allé en tournée de livre, est devenu fondamentalement un investisseur, un investisseur à temps plein. Maintenant, j’ai un podcast où j’aide des agents immobiliers, des entrepôts, dans une société en ligne appelée Rebus University, où nous formons des agents pour gagner plus d’argent et, bien sûr, je suis le fondateur de cette belle entreprise, GoBundance.

David G .: Je suis David Osborn. Je suis le père de trois enfants formidables, de deux filles et d'un fils, et je suis marié à une femme merveilleuse qui supporte ma vie. J’ai construit avec de nombreux partenaires, dont un Smokey Garrett, la quatrième plus grande société immobilière de résidents des États-Unis. Nous vendons 10 milliards de dollars de biens immobiliers par an. Ensuite, j'ai écrit un livre intitulé Wealth Cannot Wait, best-seller du New York Times et également fondateur de GoBundance. Laissez-nous entrer dans la façon dont nous avons commencé.

Brandon: Oui s'il vous plaît.

David O .: Il y a 21 ans, 1997…

Josué: Ne sommes-nous pas censés poser des questions?

David O .: Attends, dit-il comme une transition.

Brandon: Quelle est la grande idée.

Josué: Fais le fais le.

David O .: Bon, on y va. Il y a 21 ans, je suis nouveau dans l'entreprise, je viens d'ouvrir ma première franchise complète et je suis dans une classe. Toute ma vie, j'ai été un junkie de classe. J'ai eu besoin d'apprendre. Comme Tim, j'étais un terrible étudiant de collège et de lycée, mais une fois que je me suis lancé dans les affaires, je suis devenu l'apprenant le plus avide que vous puissiez rencontrer. Cette classe nous a appris à rendre des comptes à une autre personne. Ils ont dit: choisissez un autre partenaire dans cette pièce, cherchez une autre personne et cette personne sera votre partenaire. Je ne savais pas que pour le moment, en 1997, j'avais regardé de l'autre côté de la pièce, j'avais vu un type, il avait des cheveux à ce moment-là et je lui ai fait signe l'homme d'un signe de tête et ce type n'était pas du genre. Les hommes le savent, je ne sais pas si les femmes le font, mais je sais que les hommes le font.

Nous sommes comme, eh bien, qu'est-ce qui se passe? Mais ça veut dire que je suis cool, es-tu cool? Comme peut-être que nous devrions être amis. S'ils ne font pas un signe de tête en arrière, vous n'allez pas leur parler. Mais heureusement, Pat m'a donné l'homme en retour et nous sommes devenus amis. Ce que ce gars nous a appris était d'être des partenaires. Il a dit, vous devez tenir les uns des autres responsables. Vous serez des entraîneurs les uns pour les autres, non payés, payés à temps. Vous vous rencontrerez également et vous vous tiendrez mutuellement responsables des engagements que vous prendrez dans votre vie. Nous nous tenons mutuellement pour responsables depuis 1997, maintenant depuis 22 ans. Cette relation est même l'une des cinq relations les plus transformatrices de ma vie.

Josué: Puis-je vous poser une question à ce sujet? Vous avez fait un signe de tête, vous l'avez vu, il y avait le bromance.

David O .: Oui.

Josué: Et si ça ne marchait pas?

David O .: La plupart des gens n'ont pas travaillé. L'intéressant… Nous avons été dans cette classe pendant six à huit ans. C'était un cerveau. La plupart des personnes que nous avons vues tomberaient dans un partenariat entre pairs et deviendraient simplement des amis, mais pas des partenaires de responsabilité. Mais le message que le gars essayait de nous transmettre est, et j’ai adoré quand un gars s’est levé plus tôt et a dit: mes collègues partenaires me ont donné un coup de pied. Pat me donnait des coups de pied de façon régulière. Il m'a appris la valeur de garder ma parole dans les affaires. Si je dis que je vais faire quelque chose, vous n’avez pas besoin d’un ami qui dise: «Oh, c’est bien. Vous n’avez pas réussi, pas grand chose. ’

Vous avez besoin d'un ami avec qui vous avez dit que j'allais passer 20 appels cette semaine, puis à la fin de la semaine, vous n'avez pas passé un seul appel. Le gars a besoin de vous envoyer un email qui dit, regardez, allez-vous être comme tout le monde qui parle, mais ne marche pas ou allez-vous réellement faire ce que vous aviez dit de faire. Cette relation était un raffermissement mutuel qui a duré 22 ans.

Tapoter: Beaucoup de gens filent par là. Nous avions cela, nous avions d'autres personnes qui essayaient de nous rejoindre. Ils se désintègrent et c'est la majorité du public qui se désiste lorsque les gens les appellent avec leur BS.

Josué: Toutes les personnes qui écoutent la série en ce moment se demandent probablement ce qui vous a permis de rester ensemble. Pourquoi avez-vous travaillé les gars? Je peux y aller et oui, je veux dire que ce gars-là était mon partenaire et que ça a marché, je suppose, ou quelque chose du genre. Mais la plupart des relations, la plupart des relations commerciales ne fonctionnent pas, non? Quel était le lien entre vous et que pouvez-vous partager avec quelqu'un qui écoute qui cherche réellement cette personne avec laquelle il peut travailler?

David O .: Mon père a expliqué qu'il est resté marié à ma mère pendant 50 ans parce qu'ils ne sont pas tombés amoureux l'un de l'autre en même temps. Il y a eu des moments où l'un est tombé en amour avec l'autre mais jamais les deux en même temps. Avec Pat et moi, nous avons eu des moments où nous allions tomber du wagon, nous n’avions pas de responsabilité, mais l’un d’entre nous a toujours attiré l’autre en arrière. Nous ne nous sommes jamais arrêtés les uns les autres en même temps. Parfois, nous étions des partenaires plutôt faibles, d'autres fois, nous avons été formidables. La deuxième chose que nous avons faite est de réinventer la relation sur une base régulière. Quand nous nous sommes lassés des courriels, nous avons commencé à aller à des séminaires ensemble. Quand nous nous sommes lassés des séminaires, nous avons commencé à faire des voyages ensemble.

Tapoter: Oui. À ce moment-là, nous avions l’impression que personne ne pouvait vraiment partager ce que nous partagions. C'était la propriété de nous. Nous nous sommes évidemment trompés, regardez cette pièce maintenant.

Brandon: C'est vrai.

Tapoter: Ces gens partagent tous leur valeur nette et combien d’argent ils gagnent chaque mois avec la location et tout le reste, pas vrai? Tout ça. Mais à l'époque, c'était exclusif. C'était comme si personne ne voulait en parler, sauf nous. Nous avons gravité autour de ça et ensuite nous avons trouvé Tim et nous sommes comme, hé, voici le mec. Le premier jour où nous l'avons rencontré, il parle de tous ses fichus immeubles locatifs, de sa zone de voiture, de son magasin général à un dollar. Nous sommes comme les hommes, c'est génial. Nous devons passer plus de temps avec ce gamin.

David O .: Ce que Tim a apporté, ce qui était encore plus important pour nous, c’était la santé. Comme Pat et moi, nous serions en concurrence sur le nombre d'heures travaillées, d'heures productives en dollars, le nombre d'actifs que nous avons achetés, mais nous étions tous essentiellement d'affaires. Ensuite, nous sommes allés à une conférence sur les questions d’argent et Pat a rencontré Tim. Il est comme: "Je pense avoir trouvé un gars qui peut s’intégrer à nous." Ce que Tim a fait, il avait déjà pris sa retraite. Il vivait dans les bois. Nous les appelions le milliardaire de l'arrière-pays parce qu'il faisait du vélo tous les jours. Il faisait du ski et il nous apportait un élément de santé que nous n'avions pas à ce moment-là. Je suis plus en forme que je ne l'ai jamais été lorsque j'ai rencontré Tim.

Tim: Oui, c'est mon truc. Obtenir des biens dans les bois et gagner de l’argent, c’est génial. Il y a énormément de choses qui rapportent bien et qui investissent pour que vous puissiez vivre une vie merveilleuse.

David G .: C’est l’un des aspects les plus attrayants de GoBundance, c’est que vous ne vous concentrez pas uniquement sur l’augmentation de votre valeur nette ou de votre revenu passif, mais que vous le faites dans le but d’avoir une vie meilleure, non? Par exemple, si votre raison est assez grande, ils peuvent vous aider à surmonter tous les obstacles qui vous empêchent de réussir et des choses comme les affaires. Beaucoup d'auditeurs de ce podcast sont confrontés à la frustration de savoir ce que je dois faire mais je ne peux tout simplement pas le faire. Je me sens souvent comme leur raison n'est pas assez grande ou ils n'ont pas une vision de ce à quoi ils veulent. Pouvez-vous nous en dire un peu plus sur les liens qui unissent GoBundance à cela? Les principes de GoBundance et la manière dont ils aiment fondamentalement vous aider à atteindre vos objectifs.

Tim: J'aimerais parler de cela. En 1997, j'avais une magnifique vision d'avenir. J'ai rêvé que je vivrais dans les collines avec une vue magnifique incroyable. J'achèterais les marchandises quotidiennement dans les bois, je prendrais soin de ma famille et je trouverais un moyen significatif de redonner. J’ai écrit tout cela en 1997, en 2004 c’était devenu une réalité. Comme vous l'avez dit, vous devez avoir une vision incroyable qui vous permet de vous lever tous les matins en disant: laissez-moi les suivre.

Brandon: J'aime ça, j'aime ça.

David O .: Nous avons tous découvert que la manière dont ils sont liés est que vous avez réussi dans la vie. Je pense que tout le monde dans cette salle a probablement vécu cela. Vous devenez seul, vous devenez seul, vous vous isolez. La raison en est que la plupart de vos amis sont prêts à faire ce que vous faites pour aller où vous voulez aller, non? Ce n'est ni bon ni mauvais. Vous avez vos copains d'école secondaire et ensuite vos copains d'université et puis vous conduisez. Je pense que Pat et moi avons travaillé parce que nous étions si ambitieux. Nous voulons que ce soit plus, nous nous poussions mutuellement à grandir et j'ai eu tellement de chance dans Pat.

Il était le meilleur partenaire de tous les temps. Je pense qu'il est légèrement psychopathique. Il adore me botter le cul quand je ne fais pas ce que je disais. J'étais tellement content de cela parce que, grâce à la loi de la réciprocité, s'il pouvait se tromper de la façon la plus infime, je pouvais revenir immédiatement. Mais nous avons constaté que cette ambition est une épée à double tranchant. L'argent n'est bon que pour le bien que l'on peut faire. Mais avoir beaucoup d'argent facilite beaucoup de choses. Si vous voulez faire une différence dans un organisme de bienfaisance, vous pouvez donner beaucoup d'argent. Si vous voulez partir en vacances, ce sont d'excellentes vacances. Si vous voulez éduquer vos enfants ou leur donner des cours de ski, c'est beaucoup plus facile avec de l'argent que sans. Avez-vous vu les prix dans cette station?

Nous sommes simplement devenus comme de plus en plus proches. Nous n’avons pas commencé comme amis, nous avons commencé comme partenaires de responsabilité, mais tout à coup, nous avons tout simplement laissé nos amis derrière nous et tu devais être la moitié de la personne avec qui tu étais autour d’eux, quelques-uns étaient décontractés avec elle, ou tu devais aimer mentir ou simplement ne pas être pleinement soi-même. Ou il y a le reste de vos amis comme, oui, vous devenez un imbécile. Tout ce que vous faites est de parler de votre argent et de vos vacances. Je suis comme: «Eh bien, de quoi suis-je censé parler? Je suis comme travailler tout le temps et…

Josué: Secousse.

David O .: Pardon quoi?

Josué: Rien, c'est génial. Est-ce que je les ai coupé?

David O .: C'est bien, vous devriez.

Josué: Bien. Bien. Salut, écoute, nous parlons de cette organisation, nous parlons de GoBundance, mais à la fin de la journée, les auditeurs ne se préoccupent pas nécessairement de l’organisation, mais je pense qu’ils vont… Beaucoup d’entre eux le feront avec moi. espérons qu'ils enquêtent et se penchent là-dessus. Mais au-delà de cela, je pense que les piliers de l'organisation sont ce qui compte le plus pour ce groupe.

Brandon: Oui bien sûr.

Josué: Je pense que ce que David et Brandon ont tous les deux discuté, Brandon, continue de parler de beaucoup de choses, notamment…

Brandon: Dit le gars qui parle encore.

Josué: GoBundance. C'est mon heure. Quoi qu'il en soit, je vais lire les piliers de GoBundance, puis nous passerons en revue chacun de ces piliers. Nous allons discuter avec vous les gars à leur sujet. Ce qu’ils veulent dire et comment les gens peuvent en quelque sorte apporter cela dans leur propre vie. Le premier pilier est la santé qui défie l’âge, puis les relations authentiques, les aventures de la liste. Oh oui. Responsabilité extrême, contribution réelle et revenu horizontal que nous définirons également.

Brandon: Pourquoi ne commençons-nous pas par le dernier?

Josué: Oui.

Brandon: Droite. Je dis cela parce que beaucoup de gens vont maintenant attendre un revenu horizontal. Qu'est-ce que ça veut dire? Parlons de ça. Sur ces six piliers, qui veut définir en quelque sorte ce qu'est un revenu horizontal?

Tapoter: Le revenu horizontal est tout le contraire du revenu vertical. Tout le monde a un travail où il obtient une augmentation de 2%, une augmentation de 3%. Chaque année, lorsque vous travaillez plus fort, vous vendez plus dans votre entreprise et vous gagnez plus d'argent. Cela monte verticalement. C'est horizontal, ce qui arrive de côté. Évidemment, les immeubles locatifs sont horizontaux. Peut-être qu'une entreprise que vous possédez et dans laquelle vous ne travaillez pas est horizontale. Notre objectif a toujours été d’essayer d’obtenir le plus de lignes possible afin que vos factures personnelles soient réglées et que vous n’ayez pas à travailler, financièrement, gratuitement.

Josué: Salut Pat. Quelle est la différence entre un revenu horizontal et passif? Est-ce la même chose?

Tapoter: Même chose exacte.

Josué: D'accord.

Brandon: Bon terme cependant. Je l'aime. Bien.

Tapoter: David est juste venu avec une meilleure définition.

David G .: J'aime mieux ma définition cependant. Mais nous seuls, vous pouvez avoir votre dos et recevoir des chèques. Nous avons pensé que c'était plutôt cool.

Brandon: Eh bien, je suppose. Horizontalement, oui, c'est intelligent. Bon, le revenu horizontal, qu'est-ce que vous avez pour le revenu horizontal en général? Vous n'êtes pas obligé de tout dire, mais laissez-moi simplement dire qui vous êtes et ce que vous avez pour cela en ce moment.

Josué: Vous n'avez pas besoin de dire combien. Il veut juste dire…

Brandon: Oui, comme ce qui était votre objectif pour ça?

Tapoter: Droite. Famille unique, multifamiliale.

David G .: Qu'as-tu eu? 40 entreprises?

Tapoter: Oui, j'en ai 40 comme certains selon le jour, peu importe. Lignes de revenus entrant horizontalement. Certaines sont des entreprises, probablement 10, 5, des billets, six immeubles, un centre commercial, 12 maisons, blah, blah, blah.

Tim: J’ai probablement reçu 30 flux de revenus. Mon travail consiste à travailler le moins possible sur le ski nautique, le ski nautique et le sillage d’autres personnes comme David Osborn et Andrew Cushman, entre autres. David a des gens brillants et ils me font beaucoup d’argent pour que je puisse passer tout mon temps à formuler les choses dans les mots et à aider à faire une réelle différence dans les communautés partout en Amérique. Boom.

David G .: Bien bien.

David O .: David Osborn, j'ai eu plus de 150 flux de revenus.

Tapoter: Bon sang, mon fils.

David G .: Quels sont certains de ceux?

David O .: Les locations unifamiliales, que nous venons tous d'une seule famille. Nous aimons ça. Je l'aimais. En tant que famille multifamiliale, je possédais 14 franchises et cinq franchises principales. J'ai une société de capital-investissement. J'ai une compagnie d'assurance. J'ai la propriété intellectuelle. Je pense que c'est ça.

Brandon: Vous avez un bateau?

David O .: Oui, j'ai eu un bateau.

Tapoter: Vous avez regroupé toutes vos familles célibataires en une seule.

David O .: Non non Non. Je les ai comptés séparément parce que vous cassez toujours mes noix si je ne les ai pas.

Tapoter: Je vérifiais simplement parce que je pensais que c'était comme…

David O .: J'ai 95 maison unifamiliale. 95 de ces 150 sont célibataires. Les 55 autres sont des entreprises de toutes sortes.

Josué: Pour quelqu'un qui écoute, c'est intimidant. J'imagine que, comme vous ne l'avez jamais fait, vous travaillez dans un emploi de neuf à cinq et vous vous dites, oh, c'est fou. Je veux dire comme, je ne vais pas être un gagillionaire avec ces gars-là. Ce n'est pas un monde réel. Comment quelqu'un, ce n'est pas un vrai mot que je connais, tais-toi.

Tapoter: Nous aimons les mots de nouveauté.

Josué: J'ai le droit de me faire chier, d'accord? Ceci est mon spectacle.

Brandon: Était. Était votre spectacle.

Josué: Sensationnel. Comment une personne qui occupe un emploi de neuf à cinq ans, comment commence-t-elle à faire la transition vers un endroit où elle peut commencer à les construire de manière pratique? Je travaille neuf heures moins cinq. J'ai une famille, j'ai des obligations. Comment trouver le temps de commencer à construire ce revenu horizontal? Je veux dire, je ne peux même pas conceptualiser. Comment je fais ça?

David O .: Juste pour mettre les choses en perspective, Tim, es-tu diplômé de l'université?

Tim: J'ai à peine terminé mes études secondaires. Je ne suis jamais allé à une journée au collège.

Josué: Était-ce dans les bois?

Tim: C'était dans les bois. Portola, Californie dans la maison.

David O .: Juste il n'y a pas d'exceptionnel comme les êtres humains ici. Ce sont simplement les personnes qui ont commencé tôt à créer un flux de revenus à la fois. Mon premier était en 1995, quand était votre premier?

Tim: Mon premier était 1983, 1981, c'était quand les Niners ont gagné leur premier Superbowl.

David G .: Vous avez célébré en achetant une maison.

David O .: Le tiens?

Tapoter: 1990.

David O .: Cela semble intimidant à cause des plus de 20 années consacrées à l’ajout de ces flux. Mais si vous commencez avec un seul et que vous trouvez le bon groupe de pairs, il semble facile de rencontrer soudain des types comme ceux que nous rencontrons, comme si j'avais 15 propriétés. Wow, si ce gars a 15 ans, je devrais pouvoir en avoir 20.

Tapoter: Le coût moyen en dollars.

Tim: Je n'ai jamais vu de meilleur modèle de ce genre que David Greene assis ici.

Tapoter: Effectivement.

Tim: Tout ce qu'il a fait de mieux que quiconque que j'ai jamais rencontré est que son revenu a augmenté et qu'il a travaillé très dur, mais il a vécu bien en dessous de ses moyens. Vince Lombardi a déclaré: "La Défense remporte les championnats." La plupart des gens ne savent pas ce qui entre, ce qui sort, ce qui reste à investir. C'est la clé de tout. C'est une forme de base simple…

David O .: Nous avons quelque chose qui s'appelle 100% des objectifs pour que 100% de vos dépenses mensuelles soient couvertes par un revenu passif. Ensuite, vous êtes libre, vous pouvez faire ce que vous voulez. Vous pouvez être charitable, vous ne pouvez pas prendre tout votre temps libre et skier. Vous pouvez passer tout votre temps avec votre famille. Mais l'un de nos objectifs est que tout le monde soit à 100%.

Brandon: Oui.

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Brandon: J'ai vraiment aimé cela parce que, oui, une fois que vous avez cette liberté… C'est Brandon, soit dit en passant, une fois que vous avez quitté un emploi de neuf à cinq, vous pouvez choisir d'avoir un emploi de neuf à cinq ou vous pouvez choisir faire ce que vous voulez. C’est là que la vie commence vraiment, je ne sais pas si amuser est le bon mot, mais significatif peut-être à bien des égards. Non pas que le travail ne puisse pas être significatif, mais il y a juste quelque chose à propos de la liberté d'explorer ces autres choses. Beaucoup de gens disent: «Eh bien, l’argent ne vous rend pas heureux. C'est vrai, mais comme vous l'avez dit plus tôt, cela ne facilite pas les choses.

David O .: Je suis vraiment content d'avoir gagné beaucoup d'argent avant de comprendre que l'argent ne vous rend pas heureux.

Brandon: D'accord, tout ce que je sais… J'ai une question à ce sujet. Vous avez tous les trois travaillé, tout ce que vous avez mentionné, c'est vous aussi, je suppose également Tim, mais j'ai travaillé très fort à un moment donné. Comme tu as travaillé une tonne d'heures. Maintenant que vous êtes aisés et que nous sommes tous millionnaires, il est maintenant facile de parler de la santé qui défie l’âge et des aventures exceptionnelles. C'est vraiment facile de parler. Qu'en est-il du gars assis là qui a une valeur nette négative de 75 $? Comment, à votre avis, les piliers vivent-ils et s’enrichissent-ils dans les différentes choses?

Josué: Ne partez pas dans une aventure avec une liste de seaux.

Brandon: Oui, c'est ce que tu as dit? Ne fais pas ces choses.

David O .: Nous pensons que presque tout le monde doit faire 20 ans sur 10, je veux dire, je ne connais pas une autre façon de le faire. Je ne connais pas d'autre moyen que de travailler entre 70 et 80 heures par semaine pendant au moins 10 ans.

Tapoter: Sauve ton cul de.

David O .: Économise ton argent. Vivez au-dessous de vos moyens.

Tapoter: Économiser de l'argent et ensuite investir cet argent.

Tim: Comme notre entraîneur, le Dr Fred Grosse nous l’a appris, c’est une activité productive en dollars. Vous passez votre temps à faire des choses qui vous rapportent de l’argent et à déléguer le reste.

Brandon: Pouvez-vous en parler une minute de plus? Passez du temps, c’est une chose très importante pour la création de richesse, de consacrer du temps à une activité qui vous rapporte de l’argent.

David O .: L’immobilier, c’est le moyen que l’homme de tous les jours mène à la richesse selon moi. Comme si vous n’êtes pas obligé d’être un spécialiste des fusées, vous devez simplement être discipliné. Vivez bien en dessous de vos moyens, jouez à la défense. Nous vivons tous les moyens les plus bas. Ma voiture était toujours de seconde main. J'avais l'habitude d'être gêné de marcher jusqu'à ma voiture après avoir recruté des rendez-vous. J'attendrais le départ de l'agent parce que j'étais tellement embarrassé par la voiture que je conduisais. C'était la voiture de ma mère.

Josué: La richesse, ce n’est pas comme montrer votre Bugatti, baver et regarder voler. Eh bien, vous regardez mouche. Regarde ça. Freaking nous regarde.

Tim: Il y a un autre très gros morceau de cela. C'est comme où vous êtes, soyez où vous êtes. Tant de gens pensent qu’ils sont en train de regarder leurs vacances en ligne et qu’ils sont en train de travailler. C’est une autre chose que le Dr Fred nous a enseignée est d’être toujours là où vous êtes. Je voudrais dire une autre chose: quiconque écoute cela est absolument sur la bonne voie. Je n'ai jamais dépensé un centime ou une minute à apprendre à propos des tables périodiques, WTF, cependant, que faire de ce que je fabrique m'a fasciné. J'ai passé beaucoup de temps à apprendre à investir. Si vous écoutez ceci, vous l’avez déjà.

David G .: Je pense qu'il y a beaucoup de vérité au point que quand la plupart des gens sont à leur travail et travaillent, ils ne sont vraiment pas concentrés à 100% sur ce qu'ils font. En fait, je dirais que si vous regardez vos huit heures de travail que la personne typique investit, elles travaillent réellement entre 15% et 20%. Mais le reste est constitué d’activités non ciblées. Si vous avez un objectif important, vous savez que vous voulez être un investisseur immobilier, vous ne voulez pas acheter une propriété. Si vous devenez vraiment bon au travail que vous avez déjà et que vous pouvez effectuer huit heures de travail en deux ou trois heures, rien ne vous empêche de poursuivre vos autres objectifs tant que vous respectez vos obligations. Josh, vous dirigez une entreprise, vous êtes sur le point de me dire que j'aurais dû vous dire à tous les deux…

Josué: Que se passe-t-il?

David G .: Je vais vous dire…

Josué: C'est une semaine de travail de quatre heures rémunérée qui fait votre travail.

David G .: Je connais. There is people that work at Kragan Auto Parts, when nobody is walking in the store and there is nothing to do, they sit around, they look at their phone, they go on Facebook. They are not doing productive activities. Whereas if they took that time and focused it on what is my goal, where do I want to get there? Then brought accountability into their life because they know someone’s going to be calling me at the end of the week to ask if I did what I was going to do. Their life would look like completely different and for whatever reason, there is a lot of people that do not even understand that is a thing. When you get around other people who think that way and are that way, you start to notice that there is tons of opportunity in your own life that you did not even see was there.

Pat: Set financial goals, not material ones.

Joshua: I would just say do not do what he said. When you are at the job, do your work because your boss will get angry. But I mean take a look, we all putz around and do unproductive stuff and you are completely right but as an employer I would say try and be present for your job.

David O.: Do not work for any of us.

Joshua: No, I mean, look, you should be taking time and thinking, right? I mean I think that is one of the things that all of us who were successful in this room do more than the people who are unsuccessful, right? It is we stop and we actually think, right? It is not just I am in the job and I am, what do you like to say, watching Desperate Housewives or Dancing with the Stars?

Brandon: Dancing with the Stars.

Joshua: I mean like instead of going home and doing that, we are thinking, right? We are planning, we are plotting, how can we do that? Okay, you could do a little bit at work but like that is I think what needs to happen. Taking that time that most people just drone away in their lives and being productive with it. Would you guys agree?

David O.: When we were first setting up our peer partnership, we would start getting together and having just that, thinking moments, where we would review one another’s financial statements, review where you are at with your life, your health, your fitness, your relationship with your kids. Thinking not just individually, but with the right peer group thinking becomes just multiplied in effectiveness. We would take vacations together where we would work one day, play one day, and then work one day the next, just to really focus. Tim, had almost broke his heart. One day was in steamboat with me and then we had like a 10 inch powder day, but we had agreed to work and he worked that day. The man, he let us know about it every time we talked to him for about ten years.

Pat: Still does.

Tim: The new role as we make it up our land do goals, we may do them late at night but we get the goods in the woods. How many of you liked that? You guys liked that piece of it?

Joshua: I will interject really quick. One of the things that I did, this was about probably a year and a half, two years ago, I met somebody very very exceptionally successful, was running a company. What they told me blew my mind. I was busy working ridiculous hours when we my business and he said, stop doing what you are doing. Like I take a full day off every single week from being at the company. This may not work at all stages, but it certainly worked at latter stages. For me, it was incredibly powerful. I would take my Wednesdays off. I started taking my Wednesdays off. I did not go into work. I mean, check a little bit of email maybe, just the bare minimum. That time was spent thinking, reading, learning, developing and fostering relationships. None of that time was spent doing busywork.

I think that allowed me to grow and allowed the company to grow dramatically. That time is so important. Like we are trained to think that you just do, right? Success is not doing. In order to become successful, you really need to spend time thinking, you have to. Our education system, the business gurus out there, I really do not believe put enough emphasis on this. It is weird because every successful business person I have ever met spends more time thinking than doing anything else. I just want to put that out there.

Tim: I love to feedback on that. To me it is thinking with an elevated heart rate out in the boonies.

Pat: Bien sûr.

Tim: That is where you have…

David G.: Back to the goods in the woods.

Brandon: They have so many studies on that.

Tim: Dude, it is…

Brandon: When you think while doing…

Tim: Oui. Think about taking the time. It is kind of like sacred selfishness to take the time to figure out who in the heck am I and am I in the right place for where I am supposed to be and where might I need to course correct.

Pat: Yes, let us hit the next pillar.

David G.: Actually, I was going to go there. It was accountability, that is what I want to ask you guys about. One of the things that is very unique about GoBundance, and I really have not experienced it anywhere else, is the level of transparency you have to have to be in the group. I mean you have to share what your net worth is, what it changed from the year before, what your passive income is, what your weight is, what your goals are for all of these pillars, right?

Brandon: How your relationship is with your wife.

David G.: Yes, I mean that comes up a lot, right? People are talking about things that they are not comfortable talking about most of the time. What I find is that you share what you have going on and you have five or six other bad ass people who are now giving you advice that may be succeeding in areas you are struggling. Can you guys share with us how you started that and how you feel like it is benefited your goals including your real estate investing?

David O.: We just built layer upon layer. We started with Pat and I just doing money, wealth, accountability, productivity, building our businesses. We met Tim, Tim added in the health and the bucket lists of ventures. We got sick of going to conferences with like just they were talking head to us all the time. We started having our own retreats where we would go through our one sheets and then we added…

Tim: Passive.

David O.: Like a horizontal income.

Pat: We added goals, bucket… We added everything. Basically, we got together with Rod Thomas and Mike McCarthy and we came up with something called a one sheet, which is a baseball card. Imagine a baseball card on the front. You got this guy with great teeth, looking great holding a baseball, right? You are like you flip this over and it says his stats, everything about him. That is where we it was. It was like wearing a baseball card on your own back that everybody could see.

David O.: But we found that without the transparency, you could not have authenticity. Without authenticity, you cannot grow. You see and meet a lot of successful people and they just act like they are the greatest thing since sliced bread. They drive a Lamborghini, they got the nice Rolex watch, whatever. Everything is perfect in their life and you are like, wow, that guy looks amazing. Then you find they are divorced two years later or they are in jail because they were doing cocc or something crazy like that. They were never honest with somebody. You cannot help anyone if they do not tell you. What drives me crazy is people get up and they put up this image that everything is fine. Be real, if you got problems, share them and when we can help you. But if you are not honest about it, no one can freaking help you. These guys have helped me like brothers for a lifetime.

Pat: One sheet is impervious to BS.

Tim: The coolest thing about these too is they are extremely tough mastermind buddies. You cannot come weak. You cannot say you are going to do something and not do it. Pat Hiban will call you a false prophet of the highest order.

David O.: FPHO.

Tim: David, a few years ago, picked on something that was a weakness I needed to work on. At first it hurt and it forced me to dig deep and make some changes and I thanked him for it. Think about that in your mastermind group, in your peer partnership, do they really stand for you?

Pat: There has been times all three of us have stormed out of a room or a hike or an auditorium or something because of something one of the three of us said. We are all still together, but it is something that, initially we were defensive about and eventually came around.

Joshua: D'accord. Just really quick on this accountability thing again. I keep going with the average guy, that is you. For the average guy or gal, it is scary. It is scary to reveal these things. I mean, sharing your net worth, I mean people do not even talk about money anymore. People do not talk about anything, right? It is verboten. How does somebody who has never done this before, who is not going to join this organization but who thinks the idea of finding somebody to work with, how do you do that? How do you begin to open up? How do you peel the onion on yourself and share that with somebody that you do not know because when you first meeting somebody, when you are first developing these relationships, how do you really do that and feel safe and let that relationship foster?

Pat: I do not know if you can really answer that question. It is kind of like you are in or you are out. I mean, like we say, a lot of people spin out.

David O.: I mean I will be honest, it was terrifying for me early on. I was afraid, I was hiding. I had an illegitimate kid or a kid that was eight years old that I did not know until she was eight. I did not know. I used to tell people I had a niece. I was embarrassed. I was a young man.

Pat: Yes, when I first met him I did not have kids.

David O.: She just come back in my life, right? She came back in my life and I am like, wow, I have got a niece. I would say I have got a niece because I was afraid of being judged for having screwed up as a 19 year old and had a kid out of wedlock, right? I was embarrassed by that. Slowly, you are all going to be afraid. You just got to, if you want to win, you have got to face the fear and start opening up. Today, it is so easy for me to be transparent obnoxiously so as you pointed out but it is because all the wins I have got in life, I have been from being willing to be vulnerable. Even my relationship with my wife has gotten so better. If I had not told my buddies in my tribe, hey, I am struggling here. I do not know how to get my wife to be a really good assistant like I am trying to get her to be. All my friends educated me. Dude, you are an idiot.

Pat: Vraiment.

David O.: You need to go in a different direction. I slowly soaked it in over multiple years.

Pat: Me and Tim took bets on the divorce.

David O.: Now, I have to say I hope you pay it off. I know you were betting against me but now I realize that I am my wife’s assistant, the light has shone on me. I am here to serve her and it has been a game-changer for me. I have the best ways I have ever had. About six years

ago I am like it was so tough, I was not sure I was going to make it. That is because of transparency. Now, of course I am addicted to transparency.

Brandon: Oui.

David O.: Because all the goodness comes from it.

Joshua: That is great.

Brandon: Well, speaking of relationships, talking about your wife there, I want to talk one of the other pillars here, authentic relationships. Whether it is with our spouse or as a father or as a mother, how does that play into I guess each of your lives? I mean do you have any tips or stories or how is that a big part of your life?

Tim: Well, one thing we found like when our wives first got together, the six of us got together, they were all blown away going, we all married the same guy.

Pat: That is so true.

Tim: Think about it, the same thing happened when we started the GoWives. It takes us special lady to put up with our high energy personality and a lot of you can relate. That was something that I think it helped us having them be part of it and having them be every now and then. If you are part of a mastermind, it is good to get together and it is good to get together with the spouses and get to know their families.

Pat: Back to the question of authentic relationship, you got to be an authentic person in the relationship to have it. If you give it, through reciprocity, they are all of reciprocity, you will get it back.

Joshua: No facade, no bullshit.

Pat: Oui.

Brandon: Oui.

David O.: I am so grateful for the guys in this room that have helped me with that. I mean really and to be a better father too like there is a lot of guys in here like you guys, your kids, are number one. You only get them a short period of time. Somebody said to me the other day, you got nine more summers with Bella, nine, nine, nine more summers. I am grateful for that.

Joshua: Yes, it is deep.

Did you ever dreamed of investing in cash flowing real estate but it does not make sense where you live or maybe you do not have the time or experience to put a team together? Well, the team at Memphis Investment Properties provides fully renovated turnkey properties in Memphis, Tennessee with in-house property management. Their turnkey model allows you to passively grow your rental portfolio with properties in one of the best cash flow markets in the country. You can visit MemphisInvestmentProperties.net to see their available turnkey properties.

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Hey, it is Brandon. We are going to take quick break from this week’s podcast to invite you to this week’s Webinar which is how to buy your first, second, or third rental property. Look, investing in real estate is like a moving train, right? A big locomotive. The most difficult part is getting it started. It is a lot of energy, but once you get going, it is kind of hard to stop, right? That is why in this free online class, I am going to be walking you through exactly how to get that train moving, how to buy your first, second, or third or and third rental property so you can get that going a life of financial independence.

What are we going to be covering? Things like how to get funding for your first deal if you do not have a lot of cash. Three steps for finding great deals, three actionable strategies for finding deals that are hiding in plain sight and a very simple step by step process that you need to be focusing on right now to get more deals. Now, this is going to be awesome, but it is also limited. Go to BiggerPockets.com/123webinar. It is BiggerPockets.com/123webinar to sign up and get your spot. See you there.

Joshua: We had a great conversation with Jesse Itzler on the podcast, what it the show, 313? I think it was show 313. He talked about that, you have only got so many minutes in your life if you think about it. I am 42 years old, statistically I have got less than 40 summers left, statistically I have got less than x amount. I mean then you start thinking about life and numbers like that, it changes everything.

Brandon: By the way, just to go off topic for a second then I will move back on. You mentioned the GoWives. GoBundance, for the people listening this show, GoBundance was for a long time mostly men’s organization. There is a 150 some millionaire men in this group. There is now a female version of it as well. What was that email out just for that lady?

David O.: We got some grief for not having ladies, but let me tell you why. You have got four guys being honest and a pretty girl comes and sits down at the table. What do you think happens to that honesty most of the time?

Pat: The authenticity goes out the window we found when women in the room.

David O.: Man, I have problems at work. Chick sits down, oh it is going amazing. I am going to be a billionaire in no time. You should see my Lamborghini I got out front.

Pat: Energy just was not the same. Rather than bring them in, we created a separate division, GoBundance Women.

David O.: Because we did not want them to see my weird.

Pat: Because they are going to be more authentic with themselves, being all women than with dudes.

Joshua: Now, if we could only bridge the divide.

David G.: I think that is an important principle that the listeners can take into their own lives when they want to go start their own little private mastermind or go to their own meet ups and start talking to other investors. You do not want to be that transparent with someone that you just feel you cannot trust. If you have got somebody in the group and you do not think they are being honest or you do not think they are going to hold you accountable or the whole time they are just talking about themselves and they are not pouring back into you, do not think that just being in a mastermind itself, it is going to get you somewhere, right?

It is what it can do for you and I think that that is part of why you need to put a lot of time and effort into the people you are going to hang around. Because like Tim said about David, I like to water ski in other people’s wake. A guy like Dave makes a big wake and there is a lot of opportunity there for people that are around them. I would say for a lot of people that are listening and you are not hitting your goals, you are not getting where you want to go, you are probably not around anybody else’s wake at all. You are probably trying to make your own way and you are not a very strong swimmer and getting around the right people will have a huge huge change in your life.

David O.: Dude, I would not be half the man I am today if Plat Hiban did not kick my ass on a regular basis when I was a young up and coming guy. I did not know my head from my butt.

Pat: Yes, ditto. Both of these guys.

Brandon: That is awesome, that is awesome. Alright, let us move on to age defying health. One of their pillars, age defying health. What do you guys do for taking care of your bodies and your health these days?

Pat: Tim just runs around getting the goods in the woods. But just stay active, very active.

David O.: We added that pillar because you cannot build a successful business, as you were saying earlier, without health. Like you got to have your health. You want to win big, you got to win physically in order to have maximum energy to put, to work, to put to use to your family, to serve others, to serve the community. We start paying attention to that thanks to Tim. Now, it is nutrition, it is exercise, it is just all the little things.

Joshua: At day I am so busy. I mean, how can I do that? I am busy. I wake up, I work at my company, I do it all day long. I mean, how is that even possible?

David O.: Well, would you like to have an extra 20 years to work? Because if you do not take care of your body, you are going to die 20 years young.

Joshua: Touche.

David O.: Just make it happen and then have a group where that is normal. Like at our groups, at our meetings, we always go ski before we meet, we ski all day. We start the meetings at four and run until 10 or 11.

Pat: Oui. It is time management. I mean how does Mark Walberg workout four hours a day?

Joshua: Did you his schedule?

Brandon: Yes, I made a video on…

Pat: It is time management, dude. It is time management.

David O.: You learn that by being around guys that are doing it.

Brandon: Very cool. Alright, we went through age defying health, authentic relationships, bucket list adventures. Where is your favorite place, each of you that you have been on bucket list adventures, and what is a bucket list adventure?

Pat: Okay, bucket list adventure. We do not like, okay, we just had 27 guys in this room get back from Japan. There was a time, it was in the beginning, we thought David and I went to Africa with Mike and we are like we are weird. No one else could get away from their relationships for two weeks and go climb Kili. Then we found, oh no, there is a lot of weird people like us. When we go on these vacations, we are like nonstop. We do rather than see. We are constantly doing things like Samurai sword fighting or going to some spiritual retreat under cold water and in the middle of the jungle in Japan or riding Mario carts through Tokyo and day after day of ADD activities. Those tasks are bucket list adventures.

Tim: While we are riding through Japan, 27 of us on a bus going over our one sheet, holding each other accountable.

Pat: Yes, talking about net worth and weight, body fat and relationships with our wives and everything on our way to the Mario Carts.

Joshua: Pourquoi est-ce important?

David O.: Because to be successful in life? You have to be able to shift consciousness, right? 5% of people are successful, that means one out of 20 . They have had a shifted consciousness to success by going to a foreign country and throwing yourself in a completely alien place and getting fully engaged in a different culture or climbing a mountain or whitewater rafting in Norway, you are forcing yourself out of your normal state. You are breaking all your patterns. You are then having conversations with high minded guys that are successful entrepreneurs which opens up your mind to new possibilities. When you come back to work, you are reborn, refreshed and ready to go with a new perspective and a new appreciation of life.

Brandon: What if you cannot afford it? Like what if somebody just does not have the money to go?

David O.: Go to a free, Grand Canyon. When I was four, I drove to the Grand Canyon. When I was having depressive moments, I would go hiking someplace like Big Ben National Park, did not cost me crap.

Joshua: Oui.

Brandon: Oui.

Joshua: We have had a lot over the years, Brandon. You and have chatted a lot about 4-Hour Workweek, a book I finally read after much prodding.

Joshua: I think one of the things that Tim Ferriss captured best for me was life is not just about work, right? I mean if you want to live your life, you have got to experience, you have got to feel, you have got to get emotion, right?

Pat: Work funds life.

Brandon: That is all, not the other way around.

Joshua: Voilà.

David G.: A lot of people like their entire life is work.

David O.: You work to live, you do not live to work.

Brandon: There you go, I like that. That is what I was trying to say, you cleaned it up for me. Alright, the last one, we went to a age defying health, went through authentic relationships, bucket list adventures, extreme accountability. We had the horizontal income and the last one was genuine contribution. What does that have to do with wealth? I mean like why would you give away money if you want to be wealthy?

Tim: Well, they say the great ones spend the first half of their life making it and the second half giving it back. If you think about that, and I know a lot of listeners are on that path we were, but along the way, why not give back? Why not find who could use the mindset that we have and reach down and lift them up. That is what GoBundance has done. We have a charity called 1LifeFullyLived.org. It is the number one, 1LifeFullyLived.org and that is GoBundance’s charity of choice. What we do is we take the teachings of GoBundance and bring that to people who never get this message. That is something to checkout. We have a conference this fall, October 11th to 13th, in Long Beach, California. Please check us out and we would love to see you there. Everything we do is dirt cheap so you will get on a plane and come join us. If you cannot come to GoBundance? Why not go to 1Life.

David O.: A life without contribution is not a life worth living. I mean the reason to be a great business person is so you could make a great difference in your community. On every international trip we go on, we spend a contribution day. When we were in Vietnam, we roofed the school and played with the kids. When we were in Peru, we went to a mountain village and we built fire pits and replace roofs and they probably did not need us there. We were probably useless, but we paid for it all and we got the benefit of being in the cold, wet mud and using pig shit to hold the bricks together and mud. Like these people, they were guys, that were there were dying because they were cooking over open fires. They cannot afford a closed fire. We built like seven and we paid for like 15 or something like that.

Pat: We just sent $20,000 to Patagonia so they could buy lumber and stuff and we are to build a house there this year. Together, we are all going to, we are going to build a house.

David O.: You know what the pay would be for everybody on this trip is? The contribution today.

Joshua: How…

David O.: It is meaning, it gives you meaning.

Joshua: Qu'est-ce que ça veut dire? Is it a feeling?

David O.: We built these stoves. The people are helping us, kind of laughing at our incompetence, but we are working, we are contributing. Then all the kids came and played with us. We taught them how to play ultimate Frisbee on the Frisbee cord in there. It is just fun, you are doing it for no money. You are not making a thing from it, but you are committing and contributing to a community of people and it is just touching.

Pat: These are people who never had hot water. They had a hot water on an open fire but never saw. Where we were able to make it a little faucet in their house and water came out and it was hot and they could not figure out in their heads how that happened, they were perplexed. T

Joshua: Thing that I take away from it is something that I am deep into right now which is this exploration of happiness. It seems to me that the giving back part is a contribution to the happiness, right? You derive joy out of… You have built this wealth or even if you have not yet done that, giving of your time, create some kind of joy in you.

David O.: You think you are giving to them but you actually receive so much more selfish more of that.

Joshua: It is a little selfish for a lot of people.

David O.: Il est. Yes, it is unbelievable. You feel amazing. It is the most underrated gift there is. It really is.

Brandon: To add one more piece to that, I am doing research a while back for the journal that we launched the BiggerPockets recently and I came around to the article from, I wish I knew the guy, I do not have it in front of me because we are live in front of a bunch of people, but this New York Times columnists or whatever did this research where they study people who gave away money. Not only does like giving make you happier and it makes you healthier and all these things, but it actually makes you wealthier.

They did this study and said an average family, I am probably going to butcher the exact number, basically if there is two identical families, everything is the same about them, but one gives an extra hundred dollars, they will earn back like an extra $300. Like just the act of giving away money does something in our human heads that releases maybe it is our hold on money or the way we view money and actually makes us earn more money and far more than we gave.

David O.: The more generous I have been, the more money I have made seamlessly through my entire life.

Brandon: Yes, there is something about that. That is why I think like every religion has something about that in there. I mean every page says it over and over and over. It is better to give than to receive. It is good to donate, and again, maybe that is a selfish way of looking at it but it is almost more of if somebody is saying, ‘Well, I do not want to give money away because I do not have much, give and then you will likely have more. I it is not guarantee but it is a mindset thing.

Brandon: Oui.

Joshua: Last question, my last question. You guys are all extremely successful, particularly you three.

Brandon: Me and David over here are like, hey look at us.

Joshua: They are pretty good…

Brandon: We got a microphone.

Joshua: What drives you? What gets you waking up every day, working, building. You got 73 horizontal lines of, whatever the heck, income that you guys have got. I mean, why do you continue working? What motivates you to keep doing that? Why do you give away? Why not sit on a beach and hang out in the woods and do your thing. How about these two?

Pat: He meets animals.

David O.: Well, he actually gives a lot back to a 1Life Fully Lived. He puts money, time, treasure into that in a massive scale. You should not underestimate that. For me, it is like the gamification of life. It is can I be an incredible dad, a great husband, contribute to my community, give away a ton of money, build businesses, make money for me. It is as much seeing new guys come up at my organization that I help create opportunities for that they take ownership of.

Seeing them win, it is a fulfilled life man. If you do not want to stop… Like I took a vacation the other day and after the seventh day my daughter was telling me what to do. My wife was telling me what to do, it is like this is what retirement would be like. If I did not have a job, I would be at home. My kids would be telling me what to do and my wife would be telling me what to do. I would rather make a difference in the world on a massive scale.

Joshua: Bien pour vous.

Pat: I am kind of in the middle between these guys. I mean the older I get, the more I dislike working, to be honest with you. I just do not like it, I do not need this shit, you know what I mean? I am growing in that direction. But I think we are just born this way. I do not if anything… I bet it drives me other that being Pat Hiban.

David O.: I will let Tim go fist then I will.

Tim: I wake up every morning between around five o’clock and say, let me at them to make a difference in the lives through 1Life and that is what is driving me now. It was real estate and then it was getting the goods and the family and I am still got the family stuff, but the 1Life gets me up every morning.

Brandon: For me, when I was like 22, I remember having this horrible job. Je déteste ça. Look forward… I mean I dread going to work. I get to work, stare at the clock, I mean some of you all know what I am talking about. You are just like how is it only at 8:05. Like you watch it all day long moving. My wife at the time had this car, did not defrost very well, she would drive to Starbucks at 3:30 in the morning where she worked and she had have to stick her head out the window and it is like 25 degrees and raining and the only way that you get to work is by sticking her head out the window.

I remember what that was like and it sucks. Like I know a lot of people are like I was so happy when I was poor and I am not saying wealth makes you happy, but that sucked. I do not want people to go through that. Like I remember, I am like if I can help more people go from that and not just the money and whatever, just like the life of pain and I used the word pain and in the full sense of the word of like any discomfort or problems or whatever relational, I mean, any of these pillars, right? To move from that to abundance, that is what drives me. David?

David G.: I think that you are going to experience pain one way or another. You are going to experience the pain of transparency and accountability and commitment and feeling like an idiot because every time you start something new, you always suck at it no matter who you are. Nobody picks up a snowboard and crushes it on their first try. Or you are going to experience the pain of regret and your life being harder than it needs to because you did not do the things in the beginning and you are sticking your head out the window of your car and as you are driving around, it is cold, right? You kind of got to pick your poison. You are going to pay for it one way or the other.

What is cool about joining a group of people that are on the same journey as you is pain is always better when there is someone to share in the suffering. I mean the best relationships I have were the guys that I went to the police academy with and went through working on the force with or played basketball with. There is something about intense suffering that bonds people together and makes it easier to go through. For the lone wolfs that are out there that do not want to be transparent, I would just say you are making your life harder and let that pain drive you to get over the things that are preventing you from taking those steps forward.

David G.: Josh, what do you think? What drives you?

Joshua: I think what drives me today is a little different than what drove me before. Today, I chatted with a different group earlier here and talked about happiness. That is what drives me and it is not just the quest for my own happiness. I think it is the quest to help people be happy. As I look back, 14 years ago when I started BiggerPockets and before that when I was a teacher, I think what I realized about myself is I derive joy from helping people learn, helping people succeed.

For me, it is a little selfish, as I was saying earlier. I mean it is not always fun but I get joy out of doing that. What drives me today is kind of this quest to solve my own happiness. Figure out… How do I become a happier person? How do I help my children and my wife be happier and my family, my community, my friends? Then, I mean we have got a big old megaphone. How do I help thousands, tens of thousands, hundreds of thousands, millions of people figure out what it means? How do we stop being so mad and angry and stressed all the time with each other? How do we kind of Kumbaya, right? How do we come together because life is short? Nobody has got time for all that anger.

Brandon: Bien. Alright, I want to transition to the last segment of the show. We got to get out of here soon and we are way over our time. Last segment of our show is something that we lovingly refer to as our Famous Four. Alright, this is the part of the show where we ask the guests every single week the exact same questions. Four questions, we are going to fire them quickly at you guys and let you just each answer. Question number one, I will go and then we will just I guess move down. Favorite real estate related book other than anything that you have written? If you do not have one, that is fine. You can just say nothing comes to mind but…

David O.: Cashflow Quadrant.

Brando: Cashflow Quadrant, Kiyosaki, right?

Pat: Retire Young, Retire Rich.

Tim: Richest man in Babylon. Love the pillars that it taught.

Brandon: Aimer.

Joshua: How to invest into real estate?

Brandon: There we go, look at that.

David O.: I just forgot that one.

Pat: We blew it.

David G.: You got a chance to redeem yourselves. What is your favorite business book?

David O.: Think and Grow Rich. That is not really a business book though.

Brandon: Yes, iconic. Yes, sure. All time.

Pat: I am in the classics. I still love the… As a man Thinketh is my number one book. I keep that in my car and read it at stop lights. I mean, it is just something I can keep reading over and over.

Brandon: That is why they are honking you.

Tim: I love the e-Myth. I think with 1Life Fully Lived, we are trying to teach people the business of their life if you think about that.

Brandon: That is good. Bien.

Joshua: Oh wait, it is my turn. Hobbies, what do you do for fun?

David O.: Golf and adventure travel.

Pat: I have a new puppy and I walk her like 12 times a day.

Tim: My name is Tim, I am a skiaholic.

Brandon: Goods in the woods. The last question of the day, let us get you this, what do you believe sets apart successful, I will call it not just real estate investors, but just successful people from those who give up on their dreams, they fail once they get started or they just never get started? What separates those people? You had to boil it down.

David O.: I think an open mindedness, a growth mindedness, a willingness to look like a fool. You look like a fool all the time. If you are willing to step into that foolishness, you will grow. If you want to hide from it, you will stay the same or shrink.

Pat: I think it is a hunger to make money and a hunger to just keep going until you make money and then when you do make money, do not blow it, invest it.

Tim: I would say it is a hunger to learn and to surround yourself with the people who can take you there and the courage to reach out to who in your town is the best investor that you could buy breakfast or lunch with and call them right now.

Brandon: That is great. Call people out right now. Whatever you are doing right now, pause this episode…

Joshua: Décrocher le téléphone.

Brandon: Call somebody. Alright, well thank you guys so much. Can I just get a round of applause for these guys?

David G.: Thank you guys so much.

David O.: Je vous remercie.

Tim: Namaste.

Brandon: That is our show.

David G.: For the first time ever, this is David Greene for Brandon and Josh, signing off.

Joshua: That was weird.

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