Apeas
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Avant d’entrer dans l’immobilier, j’ai étudié le marketing en études supérieures. Ma thèse finale portait sur toutes les façons agaçantes de promouvoir les femmes. Voici quelques exemples insultants: la couleur rose, le mot «féroce», étant constamment répété, les femmes possèdent / gèrent / font le monde.
Cela signifie que je peux être convaincu que ce n’est certainement pas une célébration des femmes à moindre coût!
Parlons de genre en termes d’investissement. Voici quelques notions de base sur la différence entre les femmes et les hommes lorsqu’ils achètent un investissement. Nous aimons l'argent. Nous aimons quand notre argent nous fait plus d'argent. Nous aimons faire très peu pour cet argent, puis l'observer de manière obsessionnelle pour créer nos comptes bancaires.
Annnnd, nous sommes différents. Je sais je sais. Personne n’aime entendre cela, mais si vous ne me croyez pas, posez-vous les questions suivantes: Qui paie les prostituées? Qui achète du maquillage?
4 façons dont les femmes se distinguent des hommes lorsqu'elles investissent
Maintenant que nous avons établi qu’il existe des différences générales entre les sexes, il existe quelques différences entre les femmes et les hommes en ce qui concerne l’achat de propriétés.
- Si nous sommes mariés, nous avons beaucoup plus de pouvoir d’achat que nos maris. En fait, des études montrent que nous prenons 80% de toutes les décisions du consommateur. (1)
- Les femmes ont tendance à acheter de façon cyclique et les hommes à acheter de manière linéaire. (2) Les femmes aiment obtenir la même information de plusieurs sources au fil du temps avant d’acheter quelque chose. Ainsi, cette exposition ressemblerait davantage à, aux médias sociaux et aux amis, puis à l'attente et à la revisitation de l'idée.
Pour les hommes, un investissement ressemble davantage à ceci. Quelqu'un qu'ils connaissent a des investissements / leur dit qu'ils devraient investir; ils obtiennent des BiggerPockets; ils achètent et lisent un livre; ils regardent les propriétés; et puis ils achètent une propriété. - Les femmes sont motivées par les émotions et les hommes par les caractéristiques. (3) Celui-ci m'a énervé aussi, mais écoutez-moi. Un gars peut être motivé pour acheter une propriété Airbnb car elle possède un sous-sol de sortie, ce qu’il devrait lire dans un. Et une femme pourrait dire: «Oui, ça existe, mais c’est aussi très moche et je n’ai jamais réservé ça, ce qui me fait penser que d’autres ne le feraient jamais."
Ceci est une caractéristique un peu étrange des femmes: elles ont besoin de plus d’informations et d’éducation avant d’acheter, mais elles sont aussi plus sensibles à leurs sentiments. - Les femmes sont moins motivées par la conquête de messages et davantage par tout le monde qui gagne. (4) Cela dit, si vous communiquez avec un homme, vous pouvez dire: «Vous allez encaisser des flux de trésorerie de 800 $ / mois, ce qui est bien meilleur que l’investisseur moyen."
Et à une femme, vous pourriez dire: «Vous allez gagner 800 dollars par mois, ce qui est mieux que l’investisseur moyen. De plus, la proximité de cette propriété avec l'hôpital permettra de la garder en location, mais pourrait également aider à soutenir les familles qui ont besoin d'être proches de leurs proches malades. »
Note à ce sujet: les femmes sont des hommes d’affaires. La poussée ici n’aide pas les autres; l'objectif est de gagner de l'argent tout en aidant les autres.
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Les hommes mariés qui veulent conclure un marché doivent impliquer leurs femmes tôt et souvent. Pour commencer, l'investisseur masculin m'a peut-être trouvé sur BiggerPockets ou sur Google, alors que sa femme est plus encline à utiliser une recommandation de sa meilleure amie. (je absolument besoin de savoir cela.)
De plus, vous pouvez avoir différentes motivations que vous pensez avoir travaillées, mais ce n’est pas le cas. (Exemple: un mari vient de nous embaucher en raison de notre expertise en matière de propriétés génératrices de revenus, des propriétés Airbnb – ou sous-sol – et lorsque nous avons rencontré sa femme extrêmement enceinte, elle n’a jamais dit «Airbnb» ou «revenus». générateur.")
Enfin, notre taux de réussite (et par conséquent votre taux de réussite) est beaucoup plus élevé lorsqu'un conjoint est embarqué. , votre épouse s’engagera dans le processus – elle devra peut-être prendre une décision différente de celle que vous prenez.
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Ressources
- Hanson, Sarah. 2009. Au-delà du rose. Director Magazine (janvier). (consulté le 19 mai 2013).
- Edwards, Chris. 2012. Ce que les femmes ne veulent pas. Ingénierie et technologie, (janvier).
- Brennan, Bridget. 2009. Pourquoi elle achète. New York: Affaires de la Couronne.
Êtes-vous d'accord ou pas d'accord avec ce qui précède? Quelles autres différences avez-vous remarquées entre la manière dont les hommes et les femmes investissent?
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