5 choses que les banques fixent en donnant des crédits

novembre
7 2017

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Les prêts bancaires ou prêts sont un excellent outil qui peut vous aider à acheter une maison, une voiture ou même vous donner le capital dont vous avez besoin pour démarrer une entreprise.

Obtenir un prêt peut être relativement facile si vous avez les bonnes caractéristiques qui vous reconnaissent comme une personne responsable ayant la capacité et l’intention de payer.

Savez-vous en quoi les banques sont prêtes à accorder des crédits?

1. Expérience de crédit: "L'une des meilleures lettres de motivation que vous puissiez avoir lorsque vous demandez un prêt est votre expérience passée avec des crédits tels que le forfait de paiement par téléphone portable, une petite carte de crédit, etc.", a déclaré Wolfgang Erhardt, porte-parole de.

Parce que c'est important? Votre comportement passé avec de petits crédits ne vous rend pas étranger au système financier et montre également que vous êtes une personne de confiance qui a géré les paiements en temps voulu.

2. Capacité de paiement: Vérifier votre revenu est simple lorsque vous êtes une personne physique. Il vous suffit de présenter un reçu de paie ou un relevé indiquant que vous aurez la possibilité de ne pas consacrer plus de 30% de votre revenu au paiement de votre emprunt.

"C’est la raison pour laquelle les institutions financières vous demandent si vous payez un loyer, que certaines personnes dépendent de votre salaire, comme des enfants ou des parents, ainsi que d’autres dépenses, de sorte que vous n’empruntez pas plus et que vous puissiez continuer à payer ", A déclaré Erhardt.

Si vous êtes une personne morale, par exemple une entreprise, les critères sont similaires. Pour calculer la capacité de paiement d'une entreprise, les institutions financières sont définies dans les revenus de l'entreprise au cours de la dernière année, qui sont bien constitués devant le service de l'administration fiscale (SAT) et qui n'ont pas présenté de pertes ou de faillites techniques au cours du dernier exercice. .

Dans le cas où la société aurait des actionnaires, la banque consulterait l'historique de crédit des partenaires ayant une participation d'au moins 10% afin de déterminer la solvabilité de la société.

3. Combien de fois avez-vous demandé le crédit: Imaginez que vous trouviez une maison proche de votre emploi et que vous vous présentiez à la banque pour demander le crédit, mais ils vous le refusent et le même jour, vous vous rendez dans une autre institution financière, mais ils vous rejettent à nouveau. Cette insistance est enregistrée dans le système et vous fait paraître «désespéré» pour de l'argent.

«La meilleure chose à faire est d’enquêter sur tous les crédits que les banques vous offrent et d’opter pour votre première option. Ensuite, attendez entre 15 et 20 jours pour avoir recours à la deuxième option de votre liste », a indiqué le porte-parole.

4. Votre score dans le bureau de crédit: Cet outil a une mesure qui est représentée dans une sorte de compteur de vitesse qui indique aux institutions financières votre comportement par le passé. Autrement dit, lorsque votre indicateur de vitesse est vert, dites aux banques que vous êtes un bon sujet de crédit.

«Cette mesure sert à prouver à l'institution financière que vous êtes une personne à faible risque et que vous pouvez donc vous prêter de l'argent avec des intérêts moins élevés. C'est-à-dire que plus votre cote de crédit est élevée, plus votre crédit sera bon marché », a déclaré la personne interrogée.

5. Votre âge: Vous avez peut-être d'excellents antécédents de crédit et un bon revenu, mais si vous avez 85 ans, il leur est très difficile de vous accorder un prêt sur 10 ans. En cas d'octroi, la banque peut demander la présentation d'une garantie, une personne pouvant prendre en charge le paiement de la dette en cas de décès.

Le bureau de crédit est un registre utilisé par les institutions financières pour connaître la capacité d'une personne à rembourser un emprunt. Si vous avez un crédit mais que les paiements mensuels deviennent compliqués, la meilleure chose à faire est de vous adresser à la banque qui a autorisé le capital à restructurer les paiements mensuels ou, si nécessaire, à négocier un décollage pour Il suffit de payer une fraction de la dette.

"Ce qui est plus important, c’est que la banque et le bureau de crédit indiquent que vous avez voulu résoudre votre situation et que vous n’avez jamais voulu arrêter de payer", a déclaré Erhardt, qui a rappelé que la notation du Bureau était mise à jour tous les 10 jours. .