Apeas
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Parfois, il semble que publier votre bien immobilier, c'est un peu comme crier au beau milieu d’un concert de rock rugissant. Personne ne fait attention.
Il peut être décourageant de prendre le temps de prendre des photos et d’écrire une description pour ne voir que peu de retours. Comme dans un concert rock, cependant, il se passe généralement plus de choses intéressantes que tout ce que vous criez.
Vos annonces doivent être la chose la plus intéressante autour – ou au moins, dans votre région.
Écrire des annonces immobilières n’est pas facile. Ne vous trompez pas en pensant que quiconque peut le faire efficacement. C’est également une partie intégrante du marketing immobilier – prenez donc quelques-unes de ces astuces et grignotez un peu plus loin dans la liste des annonces immobilières.
5 meilleurs conseils pour rédiger des annonces immobilières
Soyez saisonnier.
La période de l'année compte. Vos annonces doivent être régulièrement réexaminées et mises à jour tout en gardant à l'esprit les qualités requises. Par exemple, au printemps et en été, mettez en valeur des équipements tels que patios, terrasses, grandes fenêtres, jardins, piscines, etc. À l’automne et à l’hiver, attirez l’attention sur les foyers, l’éclairage et les éléments qui rendent votre logement locatif confortable et accueillant. Actualisez vos annonces tous les quelques mois pour cibler ses fonctionnalités les plus pertinentes en fonction des saisons.
Une erreur souvent commise par les propriétaires consiste à recycler une liste de propriétés chaque fois que celle-ci devient vacante. C'est pratique et facile, oui. Cependant, au fil des saisons, les commodités qui attirent les yeux dans votre propriété changeront. Assurez-vous de garder votre marketing à jour avec les saisons.
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Prenez des photos professionnellement.
La plupart des gens qui naviguent sur Internet pour trouver des annonces passent leur temps sur les photos de propriété. Assurez-vous que vous êtes à la hauteur: bien éclairé, dégagé, grand angle et clair. Si vous ne connaissez pas vous-même votre appareil photo, faites appel à un professionnel. Rappelez-vous aussi que «photos» est au pluriel. L'extérieur de la propriété n'en dit que beaucoup aux gens. N'en faites pas trop, mais mettez en valeur l'intérieur de la propriété, y compris la cuisine, les salles de bain, les chambres et autres commodités. Vous devriez donner à vos téléspectateurs une idée précise de votre propriété afin de susciter suffisamment leur intérêt.
Je ne suis pas un grand fan de prendre des photos du quartier environnant à moins que vous ne vouliez montrer quelque chose d'unique. Ce serait trop faire des images. Il suffit de préciser qu’il ya beaucoup d’espace et de souligner les caractéristiques que les locataires adorent.
Soyez concis et clair.
Évitez le jargon immobilier qui peut dérouter le lecteur occasionnel. Au lieu de 3b / 2b, écrivez «3 chambres / 2 salles de bain», par exemple. Vous voulez éviter la sténographie tout en restant à la pointe. Ne pas se promener ou embellir. Dites ce que vous devez dire au sujet de votre propriété de manière claire et attrayante et laissez-le rester.
Je suis un grand fan de l’utilisation de mots et d’expressions qui brossent un tableau précis et positif de votre propriété. Assurez-vous de décrire votre propriété en utilisant des mots positifs, brillants et gais. Si vous souhaitez attirer votre locataire idéal, utilisez vos descriptions idéales et passez un peu plus de temps à leur expliquer clairement et précisément à quoi vous attendre.
Ne pas retenir le prix.
Ne demandez pas aux gens d’appeler ou de remplir quoi que ce soit pour se renseigner sur le prix. Cela dissuadera d’intéresser de bons locataires tout en vous obligeant à faire face à de nombreuses pistes sans issue lorsque le coût du loyer ne correspond pas à ce que les gens attendaient. Il n’ya pas de vraie raison de maintenir la mystique.
Si vous fournissez de bonnes photos, prenez le temps de bien rénover votre propriété et répondez rapidement et clairement, vous attirerez ainsi les bons locataires. Placer le prix en noir et blanc aidera les locataires potentiels à savoir à quoi s'attendre de votre propriété. Le bon prix avec les bons équipements et entretien attirera le bon locataire.
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Ne pas trop le vendre.
Sur quelle partie des annonces les gens passent-ils le moins de temps? Commentaires d'agent immobilier. Le fait de chanter les louanges de votre propriété ne rend généralement pas les gens intéressés, mais les méfie. Évitez d'utiliser des phrases majuscules et trop de points d'exclamation !! 🙂
Maintenir un sens de la subjectivité positive. Les gens seront plus enclins à faire confiance à votre annonce immobilière de cette façon. Vous pouvez être honnête sans devenir fou avec les commentaires.
La clé pour écrire de bonnes listes de propriétés de location est de garder une mentalité d’abondance. En tant que propriétaire ou même propriétaire de société de gestion immobilière, gardez une mentalité d'abondance. Croyez que vos annonces représentent vos propriétés. Croyez qu'il y a beaucoup de locataires qui vont être attirés par votre propriété et rédigez l'annonce basée sur cette conviction. Cela contribuera grandement à garder vos propriétés remplies de vos locataires idéaux.
Quel est votre meilleur conseil pour rédiger une annonce immobilière?
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