5 livres pour passer de zéro à l'immobilier investissant Hero

Il y a des centaines sinon des milliers de livres sur immobilier, finances personnelles, développement personnel et motivation. Vous avez probablement entendu parler de beaucoup d’entre eux, que vous en parliez dans un blog ou que vous en ayez entendu parler au cours des «quatre célèbres» questions posées à la fin de chaque.

Des titres tels que,,, et ont été recommandés par de nombreux investisseurs et entrepreneurs immobiliers performants comme les meilleurs livres qu'ils ont lus pour développer leur entreprise.

Tenter de décider quel livre vous devriez lire en premier ou après, ou quel livre vous convient le mieux dans la phase actuelle de votre parcours de placement est une tâche décourageante, qui peut conduire à simplement lever les bras et abandonner.

Heureusement, j'ai lu une grande partie de la charge pour vous en lisant la plupart. J'ai également beaucoup réfléchi dans le bon ordre pour les lire.

Pour aller de zéro connaissance sur les finances personnelles et l'immobilier à devenir un investisseur prospère, voici les cinq livres que vous devriez lire et l'ordre dans lequel vous devriez les lire.

Les 5 meilleurs livres pour commencer à investir dans l'immobilier

1. Homme le plus riche de Babylone

Ce livre est l’un des plus recommandés à la fois du et est un de mes favoris et de celui de Mindy Jensen. Il ne fait que 144 pages et peut être facilement lu en un jour ou deux.

met en évidence l'un des principes les plus puissants de la finance personnelle: payer soi-même en premier. Pour ce faire, le livre vous présente quelques histoires simples et faciles à comprendre. L’auteur George S. Clason explique non seulement comment vous payer en premier, mais le Homme le plus riche de Babylone Décrit également comment vous pouvez sortir de la dette tout en vous payant d’abord.

Clason poursuit en soulignant qu’il ne suffit pas d’épargner pour épargner. Vous devez économiser pour investir.

Alors oUne fois que vous vous êtes libéré de vos dettes et que vous avez commencé à vous payer en premier, vous pouvez commencer à investir ces économies. Ce qui nous amène au prochain livre…

2. Papa riche, papa pauvre

Ce livre est de loin le plus recommandé sur le podcast BiggerPockets – et pour cause. est un livre étonnant qui a aidé des dizaines de milliers (voire des centaines de milliers) de personnes à changer d’état d’esprit et à se constituer une véritable richesse.

L’auteur Robert Kiyosaki décrit un certain nombre de façons dont les riches se séparent des pauvres en partageant des histoires sur un père riche et un père pauvre dans sa propre vie.

Le «père riche» est le père d’un ami, un entrepreneur prospère à Hawaii. Le «pauvre père» est son père actuel, qui travaille bien et gagne beaucoup d’argent, mais n’achète jamais d’actifs et finit par ne jamais accumuler de richesses.

Kiyosaki énonce un certain nombre de principes sur la façon de sortir de la course des rats et de vous séparer de ceux qui n'accumulent jamais un grand nombre de biens et de richesses.

Les trois plus gros plats à emporter sont:

1. Faites travailler votre argent pour vous, au lieu de travailler pour de l'argent
2. Connaître la différence entre actif et passif
3. Concentrez-vous sur l'acquisition d'autant d'actifs que possible

Kiyosaki entre dans les détails sur ces principes et plus dans le livre. Il est écrit de la même manière que le Homme le plus riche de Babylone et est vraiment une lecture rapide.

Papa riche, papa pauvre est un livre qui change beaucoup de vie, alors allez le lire maintenant! (En fait, attendez d'avoir fini de lire cet article et le premier livre que j'ai mentionné.)

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3. Set for Life

Maintenant que vous payez vous-même et que vous comprenez que vous devez faire fructifier votre argent, quel devrait être votre premier investissement? Bien sûr!

Set for Life par Scott Trench, le PDG de, montre comment passer de 0 $ en valeur nette à trois étapes claires et répétables.

1. La première étape consiste à créer des économies de 25 000 $ en faisant preuve d’économie et d’efficacité avec votre argent. Scott prêche de prendre son vélo pour aller au travail et cuisiner tous ses repas, une pratique qu'il continue à faire même en tant que PDG de BiggerPockets.
2. La prochaine étape consiste à passer de 25 000 $ à 100 000 $ par piratage à la maison afin d’éliminer vos coûts de logement et de trouver des moyens d’augmenter vos revenus, tels que gagner des primes et des commissions sur votre travail ou prendre des mesures d'accompagnement (comme créer un Business en ligne).
3. La dernière étape est de passer de 100 000 dollars à la liberté financière en devenant un investisseur avisé et en suivant vos progrès. Il existe différentes façons d’investir votre argent, notamment l’achat d’actions et l’achat d’immeubles locatifs. Scott décrit ces deux instruments d'investissement et souligne les avantages et les inconvénients de chacun.

Peu importe ce que vous décidez d'investir, l'élément le plus important ici est de suivre vos progrès. Si vous voulez continuellement faire de grands progrès en matière de liberté financière, vous devez suivre en permanence les dépenses, suivre vos investissements et prendre des mesures pour optimiser les deux.

Set for Life À lui seul, un livre peut vous mener de zéro à héros, mais si vous souhaitez créer une importante entreprise immobilière, vous devez également lire quelques livres de plus.

4. Comment investir dans l'immobilier

À ce stade, vous avez appris à vous payer en premier, à investir dans des fonds indiciels et à faire fructifier votre argent en achetant des actifs. La prochaine étape logique consiste à apprendre à acquérir davantage d’actifs.

L'introduction parfaite à l'investissement dans l'immobilier est un livre intitulé de manière appropriée. Il a été écrit par Brandon Turner, qui héberge le podcast BiggerPockets, et Josh Dorkin, le fondateur de BiggerPockets.

Brandon et Josh expliquent en détail un certain nombre de stratégies d'investissement immobilier telles que,, et même l'investissement dans des appartements.

Brandon et Josh mettent en avant un certain nombre de conseils pratiques et de stratégies efficaces tirés de leur propre expérience et de l'expérience de plus de 300 invités sur le podcast BiggerPockets. Sérieusement, il n’ya peut-être pas d’autre livre qui décrit mieux tous les moyens d’investir dans la catégorie d’actifs immobiliers.

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5. La semaine de travail de 4 heures

Vous pensez peut-être qu'il ne reste plus rien à apprendre pour devenir un investisseur immobilier prospère. Même si, à présent, vous avez lu tous les outils nécessaires pour investir et commencer à monter en flèche votre valeur nette, il reste une chose à apprendre. Cette chose crée des systèmes pour votre entreprise afin qu'elle puisse croître et évoluer sans que vous ayez à faire tout le travail manuellement.

Le livre de Tim Ferris est une lecture puissante qui illustre parfaitement le concept de système. Tim explique comment créer une entreprise de mode de vie qui peut fonctionner quelques heures par semaine (d'où le titre, je suppose).

Pour ce faire, Tim vous apprend à définir vos objectifs, à vous concentrer sur ce qui est important et à externaliser le reste. Il recommande d'utiliser le principe 80/20 pour déterminer l'action qui fait réellement progresser votre entreprise et ce qui la ralentit, puis d'automatiser votre entreprise pour qu'elle fonctionne de manière autonome. En adoptant cette approche, vous pouvez créer une entreprise immobilière évolutive qui crache des flux de trésorerie et croît à tout moment, même lorsque vous n'y travaillez pas.

Il y a un certain nombre d'autres livres qui couvrent tous ces sujets, mais à mon avis, les cinq que j'ai mentionnés ici sont les meilleurs! En lisant tous ces livres – dans cet ordre – et en prenant des mesures un par un, tout en continuant à apprendre d’autres investisseurs et de mentors, je vous promets que vous serez sur la bonne voie. zéro au héros investisseur immobilier en un rien de temps.

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Vous recherchez un plan pour atteindre la liberté financière en seulement cinq à dix ans? Même avec un emploi à temps plein, un revenu médian ou une valeur nette négative, vous pouvez accumuler une fortune de votre vie en peu de temps. Préparez-vous pour la vie avec ce livre à succès, écrit par le PDG de BiggerPockets, Scott Trench!

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Quels autres livres recommanderiez-vous aux personnes en route pour devenir un grand investisseur?

Laissez-les dans un commentaire ci-dessous.