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Des subventions en espèces aux terres gratuites, ces incitations attirent les citadins en Amérique rurale.
Si vous êtes prêt à déménager et si vous remplissez les conditions requises, de nombreuses villes rurales américaines proposent des incitations destinées à attirer de nouveaux résidents et à faire revivre leurs communautés.
Au début du 20ème siècle, . Alors que le nombre d'Américains vivant dans les zones rurales a été à peu près stable au cours du siècle dernier – alors que l'Amérique urbaine et suburbaine a connu une forte expansion – sa part dans la population totale a diminué, passant de 54% en 1910 à seulement 19% en 2010.
Cela est dû en partie à la migration vers les centres urbains, en particulier des jeunes générations et de la classe moyenne.
Ce déclin de la population – et les défis sociaux et économiques qui l'accompagnent – obligent l'Amérique rurale à proposer des incitations pour attirer de nouveaux résidents dans les communautés rurales.
Tribune, Kansas, offre un tel programme. «Si vous déménagez ici, nous rembourserons votre dette d’étudiant», explique Christy Hopkins, directrice du développement communautaire du comté le moins peuplé du Kansas, Greeley (dans lequel se trouve Tribune).
Ce programme, appelé programme Rural Opportunity Zone (ROZ), offre des avantages aux diplômés des grandes villes qui souhaitent s'installer dans des villes sous-peuplées de l'un des 77 comtés participants du Kansas. Une des incitations? Ils vous aideront à rembourser vos prêts étudiants – jusqu’à 15 000 $ sur cinq ans.
Et cela semble fonctionner – tant pour la ville que pour ses nouveaux résidents.
«Nous sommes le comté le moins peuplé – nous sommes au 105ème rang pour la population des comtés du Kansas et nous sommes maintenant au 8ème rang en termes de diplômes universitaires par habitant. Il y a une corrélation à dessiner », déclare Hopkins.
Voici cinq villes et trois États qui offrent un ensemble solide de prêts, de programmes et / ou d’assistance à ceux qui souhaitent devenir propriétaires:
Curtis, Nebraska
Population: 891
Valeur médiane de la maison: 79 000 $
Rêve de construire votre propre maison à partir de zéro? Curtis, Nebraska, a une bonne affaire pour vous. Si vous construisez une maison unifamiliale dans un délai déterminé, .
Marne, Iowa
Population: 115
Valeur médiane de la maison: 75 300 $
À seulement 45 minutes à l'est d'Omaha, la Marne – il suffit de construire la maison (construction classique ou modulaire) et de répondre aux exigences du programme. Les maisons doivent avoir une superficie minimale de 1 200 pieds carrés et la taille moyenne d'un lot est d'environ 80 pieds sur 120 pieds.
Harmony, Minnesota
Population: 999
Valeur médiane de la maison: 93 900 $
Vous rêvez d'une maison nouvellement construite dans le pays des 10 000 lacs? Bonne nouvelle: votre rêve s'accompagne d'une remise en argent.
La Harmony Economic Development Authority propose inciter à la construction de maisons neuves. Sur la base de la valeur marchande estimée finale de la nouvelle maison, les remises vont de 5 000 à 12 000 dollars, et il n’ya aucune restriction quant à l’âge du demandeur, son niveau de revenu ou son lieu de résidence actuel.
Baltimore, Maryland
Population: 616.958
Valeur médiane de la maison: 116 300 $
Définitivement ne pas Baltimore est une ville rurale qui offre aux propriétaires des incitations trop attrayantes pour quitter cette liste.
Baltimore propose deux programmes offrant des incitations solides à l’achat d’une maison en ville. offre un prêt remboursable de 5 000 $ (annulé de 20% par an pour que vous ne disposiez plus d’un solde d’ici cinq ans) si vous remplissez certaines conditions.
La deuxième solution de la ville est brillante. le programme offre 10 000 $ d’acompte et de frais de clôture lors de l’achat d’une propriété en détresse ou ayant déjà fait l’objet d’une désagrément.
New Haven, Connecticut
Population: 131 014
Valeur médiane de la maison: 168 400 $
N’étant pas non plus une région rurale, mais offrant un ensemble incroyablement généreux de mesures d’encouragement destinées aux propriétaires, New Haven propose une série de programmes. pour les nouveaux propriétaires, y compris un prêt remboursable de 10 000 $ sur cinq ans aux acheteurs d'une première habitation, une aide à la rénovation de 30 000 $ et / ou jusqu'à 40 000 $ pour les frais de scolarité.
Alaska
Population: 739 795
Valeur médiane de la maison: 310 200 $
L'Alaska offre des incitations aux anciens combattants et aux personnes résidant de manière permanente dans des résidents handicapés physiques ou mentaux. Ils ont même un programme de maisons préfabriquées et un programme de prêts ruraux occupés par leurs propriétaires. .
Colorado
Population: 5,6 millions
Valeur médiane de la maison: 368 100 $
qui aident les mises de fonds et les taux d’intérêt bas, mais il existe également un programme d’invalidité qui aide les premiers acheteurs ayant une invalidité permanente à financer leur maison.
L’État dispose également d’une subvention d’aide au versement initial qui offre aux bénéficiaires jusqu’à 4% de leur première hypothèque, ce qui n’exige pas de remboursement.
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Publié à l'origine en octobre 2017. Information mise à jour en octobre 2018.
