Apeas
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Nous en avons entendu parler ad nauseum: une récession est à l’horizon.
Pour ceux qui s'inquiètent du risque d'un krach boursier, il existe de nombreuses techniques exceptionnelles pour protéger votre argent et tirer parti du climat actuel en prévision de la tempête qui s'annonce.
Voici les six choses que je recommande aux gens de préparer.
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- Hoard Cash
Déplacez les actifs en espèces. "L'argent est roi" est tout à fait vrai. Lorsque le marché tourne, les prêts peuvent être très serrés. Les personnes qui obtenaient des offres lors de la dernière récession étaient celles qui avaient les liquidités. En ce moment, amasse de l'argent. Ne dépensez pas d’argent pour tout ce que vous n’avez pas à faire.
- Lignes de crédit ouvertes
C’est le moment idéal pour ouvrir des lignes de crédit. Je ne dis pas que les gens devraient nécessairement emprunter de l’argent contre leur crédit, utiliser des cartes de crédit ou avoir l’argent disponible. En effet, la meilleure chose à encaisser est une ligne de crédit. Vous voulez savoir que vous l'avez en main au cas où une offre incroyable surviendrait et que les banques décident de ne plus vous prêter de crédit. Vous n’avez même pas besoin de l’utiliser, mais cela ne vous coûte rien de l’avoir.
- Augmenter le pointage de crédit
C’est également le meilleur moment pour augmenter les limites de crédit et, si vous en avez besoin, d’obtenir des crédits. À l'heure actuelle, vous pouvez vous rendre à la banque et obtenir un prêt avec une cote de crédit de 660 ou 680. Toutefois, quiconque a vécu entre 2008 et 2010 sait que, lorsque le marché évoluera, il faudra probablement 720 ou 740 pour obtenir un prêt. Et cela prend six mois, 12 mois, 24 mois à.
- Décharger les actifs risqués
Éliminez tout ce qui ne peut pas supporter une chute de 15 ou 20%, qu’il s’agisse d’un retournement, de loyers ou du taux d’occupation. Débarrassez-vous des propriétés qui ne pourront pas résister à un creux important.
- Restructurer la dette à court terme
Les taux d'intérêt sont vraiment bas en ce moment. Dans deux ans, non seulement les taux d’intérêt pourraient être plus élevés, mais aussi si vous avez un prêt arrivant à échéance et que le marché est vraiment mauvais, le prêteur hésitera peut-être à le restructurer. Ils pourraient simplement dire: «Payez-moi. Je ne veux pas prolonger cela. »Donc, si vous avez des prêts arrivant bientôt à échéance, restructurez-les maintenant si possible.
- Ne poursuivez pas les pertes
C'est un gros pour. Si vous voyez le marché commencer à tourner dans votre région, réduisez vos pertes. J'ai vu beaucoup trop de personnes au cours du dernier ralentissement qui ont chassé le marché. Ils ont acheté une propriété et un jour, ils ont compris qu'ils allaient devoir faire leurs frais sur la propriété à cause du marché. Ils ne voulaient pas, alors ils ont essayé d'attendre. Avant qu’ils ne le sachent, ils avaient perdu 1%, puis 5%, puis 8%. Ils ne voulaient pas perdre un peu, alors ils ont attendu et ont fini par perdre beaucoup.
Regardez ma vidéo ci-dessus, où je vais un peu plus en détail sur chaque technique.
Qu'avez-vous fait pour vous préparer à un ralentissement imminent du marché? Des conseils que je n'ai pas mentionnés ici? Des questions?
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