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Est-ce qu'être investisseur immobilier et propriétaire est la même chose? Ou sont-ils deux rôles complètement différents? Connaître la distinction est extrêmement important et peut faire toute la différence pour obtenir ce que vous voulez vraiment de l'immobilier.
Nous sommes tous plus que conscients de la nécessité d’investir. Posséder, c'est investir dans l'immobilier et créer de la richesse. Mais devenir un propriétaire autonome peut être nettement différent de l'investissement pur pour un certain nombre de raisons très importantes.
Être un propriétaire expérimenté peut être formidable. Cela peut être thérapeutique, enrichissant et constituer une avancée majeure par rapport au dernier emploi de nombreuses personnes. Assurez-vous de connaître la différence AVANT d’entrer. Comme nous le savons, il est toujours facile d’entrer que de sortir.
Une différence de mentalité
Être un investisseur contre un propriétaire est un état d'esprit. Tout le monde ne s'en rend pas compte au début ou ne reconnaît pas qu'il pourrait y avoir une meilleure option. Beaucoup de nouveaux investisseurs ont commencé à lire sur l'immobilier et la propriété d'immeubles locatifs et se sont précipités. Parfois, ils ne finissent pas le livre, ils ne considèrent pas toutes les options actuelles disponibles avec la technologie actuelle, ou ils pensent pouvoir faire leur part. -on bricoleur propriétaire concert mieux que quiconque. Parfois, cela fonctionne parfaitement. Dans de nombreux cas, ce n’est pas le cas.
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De façon réaliste, cela devient souvent plus une cause de stress et de stress que toute autre chose. Croyez-moi, j'ai essayé. J’ai détaillé certaines des raisons pour lesquelles j’ai personnellement opté pour le recrutement de cadres en gestion. . Cela vaut peut-être mieux que de travailler chez Starbucks ou dans un box ennuyeux, mais ne sous-estimez pas le fait que la gestion immobilière est plus qu’un travail à plein temps. Cela signifie être sur appel 24/7/365 jours par an. Si vous êtes dans le condo de votre rêve à côté et que vous ne voulez jamais voyager, cela pourrait ne pas être un problème. Mais la plupart des gens se lancent dans l’immobilier en rêvant de plus d’argent pour vivre, pour partir en vacances ou pour déménager dans un lieu luxueux.
L'échelle est une autre considération majeure. La plupart ne partent pas avec une propriété suffisamment grande pour régler tous leurs objectifs financiers futurs. Donc, si vous êtes attaché à ce premier immeuble en triplex ou à 20 logements, vous ne pourrez jamais trouver la capacité de vous développer là où vous vouliez être financièrement.
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Voulez-vous mettre à l'échelle? Alors vous ne pouvez pas tout faire
Vous êtes peut-être un meilleur locateur pour votre propriété que quiconque, mais si vous souhaitez faire croître votre entreprise, vous devrez être prêt à laisser quelqu'un d'autre faire le travail.
En réalité, les propriétaires sont rarement les meilleurs gestionnaires immobiliers. Ils prennent des décisions émotives et non objectives et s'exposent à de nombreux risques. Ils ne peuvent souvent pas l’aider. Et cela reste vrai lorsque les propriétaires tentent de faire appel à de l'aide amateur au lieu de déléguer également à des sociétés de gestion de biens immobiliers professionnelles.
Si vous préférez vraiment ne pas déléguer la gestion de votre propriété, construisez vous-même une entreprise professionnelle. Assurez-vous simplement de construire un modèle qui le rend pratique pour vous. Investir et générer de la richesse et des revenus passifs d’un investissement dans son sens le plus réel ne devrait jamais dépendre du nombre d’heures que vous pouvez consacrer, de la fréquence à laquelle vous êtes disponible ou des compétences que vous êtes le seul à posséder.
Quelle a été votre expérience jusqu’à présent? Qu'est-ce qui a motivé votre décision de le faire comme vous le faites?
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