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Denver se prépare pour le 3ème plus grand festival de la fierté (et le 7ème plus grand défilé) (1) aux États-Unis ce mois-ci. Pendant le week-end de célébration, nous accueillons plus de 385 000 participants. (2)
En tant que personne ayant vécu dans la ville depuis 2000, je peux dire que le défilé est un point de fierté majeur pour toute la communauté. C’est grand, c’est amusant, et il y a une tonne de fêtes géniales. La ville semble juste heureuse de célébrer l'amour et / ou heureuse des avantages économiques de l'amour (25 millions de dollars).
Avant d’entrer dans les détails sur ce dernier point, je voudrais simplement souligner qu’il existe une tendance assez claire en ce qui concerne les endroits où les gens veulent vivre et des attitudes progressistes, raison pour laquelle les gens sur ce site ne parlent pas beaucoup d’Alabama. .
Les populations gays font-elles monter les prix du logement?
L'idée existe depuis un certain temps déjà que lorsque les homosexuels (et plus particulièrement les homosexuels) cherchent un quartier, les prix de l'immobilier augmentent. Une étude de Duke pose cela se produit pour deux raisons.
Premièrement, la communauté gay augmente l'esthétique d'un quartier. Deuxièmement, leur tolérance et leur culture ouverte conduisent à la promotion des idées et de l’esprit d’entreprise, ce qui se traduit par une augmentation des revenus, puis par une augmentation des prix du logement (familiers avec San Francisco?). (3)
Un troisième point, curieusement non mentionné dans l’étude mais tout à fait pertinent, est que la population démographique a longtemps été empêchée d’avoir des enfants (soit par la science, soit par l’adoption) et qu’ils avaient donc un revenu disponible plus important.
En relation:
Parfois oui, parfois non
Alors, cette légende urbaine est-elle vraie? Lorsque la communauté gay se présente, les prix du logement augmentent-ils? La réponse est que cela dépend.
Selon le revue de Harvard businessSi vous êtes dans une communauté de tendance libérale, les prix du logement augmentent en moyenne de 1% pour chaque couple de même sexe pour 1 000 ménages dans un nouveau quartier. Mais, dans les régions traditionnellement conservatrices, les prix des logements baissent de 1%. (4)
(Un calendrier aurait été utile. Sans cela, nous nous demandons: l’afflux continu de la population gay augmente-t-il les prix des logements au fil du temps malgré la chute initiale? Si oui, combien de temps?)
En relation:
Quelle est l’application pratique de ces informations? Pour les investissements, vous pouvez rechercher des villes qui deviennent des destinations pour la communauté LGBTQ. Par exemple, sur TripSavvy, Indianapolis, Detroit et Fort Worth sont toutes considérées comme un bon endroit à visiter en tant que voyageur gay. (5)
Trouvez des communautés qui sont assez nouvelles pour lancer des défilés de fierté, mais qui ont une grande participation, comme Columbus, Indiana, la ville natale de Mike Pence. (6) Cherchez des États qui offrent des protections complètes à la communauté LBGTQ et trouvez les villes de cet État qui ne l’ont pas encore totalement adopté, mais qui penchent dans cette direction. (7)
À emporter? La diversité n’est pas seulement la bonne chose à faire, mais c’est aussi la bonne chose sur le plan financier.
Ressources
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