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Il y a quelques années, Dave Munson et sa famille ont décidé de quitter leur maison de 8 000 mètres carrés (5 600 pieds carrés) située dans la ville de San Antonio, au Texas, pour un lieu de vie plus petit et unique: les tentes.
Eh bien, tentes élégantes et haut de gamme totalisant 2 000 pieds carrés. Même s’il s’est avéré que c’est un bon choix pour les Munson, le déracinement d’une demeure qui représente près du tiers de votre espace antérieur nécessite tout un ajustement.
Alors que les Munson ne manquent pas de tout ce qu’ils possédaient et sont heureux dans leurs quartiers relativement plus confortables, le passage à une plus petite fouille n’est pas forcément pour tout le monde.
Vous envisagez de réduire les effectifs? Pour vous aider à décider si c’est le bon choix pour vous, examinons le pour et le contre:
Avantages: Vous pouvez gagner de l'argent en vendant vos affaires
Au cours d'un mois, les Munson ont subi une purge massive. L’épouse de Munson a ouvert une page de vente aux enchères en ligne et vendu leurs téléviseurs, ainsi que tous les tableaux et les décorations murales qui peuplaient toute leur maison. Pour se débarrasser des choses plus rapidement, ils ont offert de nombreux articles en vrac. Par exemple, ils ont vendu deux grands sacs de vêtements pour hommes et une paire de chaussures au prix de 150 dollars. Ils ont récolté 19 000 dollars de recettes. Tout ce qui restait invendu, ils ont fait un don à l'Armée du Salut et ont obtenu une déduction fiscale.
Con: La purge peut être épuisant
Bien que vous puissiez gagner de l'argent en vendant des objets non désirés pendant votre déménagement, le processus pour vous en débarrasser peut également prendre beaucoup de temps et être épuisant. Lorsque je suis passé d'un appartement de 500 pieds carrés à un appartement de 300 pieds carrés, j'ai passé deux semaines à me débarrasser frénétiquement de tout ce dont je n'avais pas besoin ou ne pouvais pas m'intégrer dans mon nouvel endroit. Faire un inventaire de mes affaires et décider si je devais garder ou faire un don était une fuite des cerveaux majeure.
Pro: Vivre dans un quartier plus désirable
Comme les petites maisons coûtent généralement moins cher, emménager dans un endroit plus petit pourrait offrir aux propriétaires une occasion de vivre dans un quartier ou une zone qui, autrement, ne serait peut-être pas abordable s'ils logeaient dans une maison plus grande », explique Alexander Lerner, un agent immobilier basé à Los Angeles. avec .
Alors que je devais payer un peu plus cher pour un espace plus petit (je vis à Los Angeles, après tout), la cabine dans laquelle je vis a une petite cour et est nichée dans un canyon. Alors que mon ancien appartement à l'ouest de Los Angeles était dans une rue animée avec un bruit constant, je me réveille maintenant au son de l'eau qui coule à travers le ruisseau devant chez moi et du pépiement des oiseaux.
Pro: Moins de coûts et moins d'entretien
Si votre maison est plus grande et que vous achetez une plus petite qui coûte moins cher, vous pouvez empocher les profits. De plus, vous pouvez vous attendre à dépenser moins en services publics. Auparavant, les Munson dépensaient en moyenne 850 dollars par mois pour les services publics et ne dépensent plus que 350 dollars par mois. De plus, ils ont un puits d'eau, ce qui réduit la facture d'eau. Ils ont également abandonné leurs abonnements au câble et à Netflix et se sont débarrassés de leurs téléviseurs. «Je lis des livres aux enfants le soir et nous jouons beaucoup plus de jeux maintenant», déclare Munson, président de.
«Je suis surpris de voir à quel point nous avions besoin de peu et gêné de tout ce que nous avions», déclare Munson. «L'une des choses que nous avons constatées, c'est que nous passons plus de temps en famille qu'avant, car nous sommes dans un espace plus petit, ce qui entraîne plus d'interaction.»
Contre: Les coûts de déménagement
Ensuite, il y a les coûts réels du déménagement. Bien que vous puissiez compenser les coûts en vendant des biens non désirés et en économisant du logement, vous devrez également prendre en compte l’embauche de déménageurs et le temps passé à purger et à emballer. Si vous vendez votre maison et en achetez une plus petite, vous devez mettre votre propriété sur le marché, la commission immobilière et d’autres frais.
Con: moins d'espace
Bien que ce soit un inconvénient évident, vous aurez moins d’espace de travail. Je dois faire très attention à ce que je décide d'acheter. Vivre dans de petits quartiers signifie constamment faire des compromis. Bien que j’ai réussi à faire rentrer à peine une petite batterie et un clavier électrique, j’ai du refuser de l’achat d’une guitare et me débarrasser de piles de vêtements.
Et en fonction de vos besoins et de la réduction de vos effectifs, cela pourrait poser des problèmes logistiques ou avoir des répercussions qui vont au-delà du simple lieu où placer toutes vos affaires, souligne Lerner. Par exemple, vous pourriez avoir moins d'intimité. «Il y en a un peu moins, surtout quand les enfants ont leurs amis pour passer la nuit», dit Munson. «Quand on dort, on entend beaucoup plus de choses à la maison quand on ne dort pas, car on n’est pas séparé des couloirs.»
Réévaluez ce qui est important pour vous
peut aussi donner l’occasion de mieux évaluer et d’affiner ce qui est important pour eux, explique Lerner. «Que cela implique de déterminer quelles caractéristiques de la maison sont essentielles aux dépens des autres», explique Lerner. "Ou cela pourrait aussi signifier se priver, dans une purge semblable à celle de Marie Kondo, de beaucoup de leurs biens accumulés, ce qui pourrait les alourdir d'une manière qui pourrait ne pas être enregistrée avant."
Exemple concret: si Munson manque vraiment d’un endroit spécifique pour stocker des outils et autres objets dont il a besoin seulement une ou deux fois par an, il est certain que si lui et sa famille avaient emménagé dans une autre grande maison, ils le feraient. Je l'ai rempli avec du matériel. «Mais depuis que nous avons déménagé dans un espace plus petit, cela nous a obligés à réfléchir à ce dont nous avons vraiment besoin», déclare Munson. "Maintenant, lorsque nous envisageons d'obtenir quelque chose, nous devons nous débarrasser de quelque chose d'autre pour avoir de la place."
Connaissez votre pourquoi
Comme c'est le cas pour la plupart des décisions majeures, essayez de comprendre pourquoi vous souhaitez réduire vos effectifs. Voulez-vous payer moins en logement ou vivre dans un meilleur quartier? Ou peut-être vous voulez juste moins d'entretien, ou vivre un style de vie minimaliste. Pour les Munson, ils ont constaté que passer moins de temps à nettoyer et à entretenir leur maison leur avait permis de gagner plus de temps de qualité et de les rapprocher en tant que famille.
Comme l'explique Munson: «Nous passons plus de temps ensemble en famille et nous découvrons que nous allons beaucoup plus à l'extérieur. Je n'ai qu'une seule chance d'élever mes enfants et je vais donc pécher par excès de parenté et passer plus de temps avec eux que moins. ”
Faire un essai
Si vous ne savez pas comment vous allez dans un espace plus petit, Lerner suggère de trouver une location Airbnb de taille similaire à celle que vous recherchez. Ensuite, réservez un séjour d'environ une semaine pour avoir une meilleure idée de ce que l'on ressent réellement dans ce genre d'espace. Bien que cela puisse sembler bon en théorie, cela pourrait ne pas être pratique, dit Lerner. Si tel est le cas, vous devrez réviser votre recherche et essayer de trouver une maison légèrement plus grande.
Si vous envisagez la possibilité de réduire les effectifs dans une maison plus petite, vous voudrez examiner à la fois les avantages et les inconvénients. En retour, cela vous aidera à déterminer si ce déménagement majeur est le bon pour vous et votre famille.
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Jackie Lam est un écrivain de finances personnelles. Son travail a été publié dans Investopedia, Magnify Money et The Bold Italic, et elle a été présentée dans Money, Kiplinger, Forbes et Woman’s Day. Elle dirige Cheapsters.org, un blog pour aider les pigistes et les artistes avec leur argent, et pour équilibrer leurs projets de passion et leurs carrières.
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